VENDA: R$4.500.000,00 (porteira fechada) Para locação considerar o Valor de R$ 15.000,00 mais as taxas. Imóvel situado no GRANJA BRASIL, onde você encontra segurança, conforto e tem a melhor localização de Itaipava. Magnífica casa triplex no melhor condomínio da serra. 04 suítes (02 com varandas e armários) 01 home-office 04 vagas de garagem Salão de estar, de jantar, cozinha integrada. Churrasqueira. Casa nova de 400m² em quatro pavimentos. Pavimento de entrada com garagem coberta para 4 carros, 01 quarto (atualmente usado como home office) e elevador panorâmico. Segundo piso com pé direito duplo, tendo salão amplo com cozinha americana, sala de jantar ampla, com mesa para 10 lugares, lavabo, lavanderia, despensa, duas varandas de frente, uma delas com churrasqueira. Terceiro piso com 4 suítes, sendo duas com varandas, e armários planejados. Piso de madeira no andar dos dormitórios. Quarto piso com mansarda (sótão) com 90m2, que pode ser usada como sala de jogos + sala de tv ou podem ser construídos quartos extras, de acordo com a necessidade. A casa possui internet cabeada em todos os cômodos, gerenciada por um rack central que fica localizado no primeiro piso. Cabeamento de internet feito por profissionais gabaritados e com certificado. Ar condicionado split em todos os cômodos. 04 câmeras de segurança e sistema de abertura remota das portas. Condomínio possui restaurantes (04), adegas, uma filial da Gran Cru, três quadras de tênis, campo de futebol, piscinas adulto e infantil e entrada tanto pela União e Indústria quanto pela BR-040, ideal para quem vem do Rio ou simplesmente quer mais uma opção para evitar o trânsito. O empreendimento Magnólias (Tower e Village) possui uma área de lazer exclusiva, com salão de festas, academia, espaço relax para massagens, sauna, hidro, piscina e salão de jogos.

• Estado:RJ
• Cidade:Petrópolis
• Bairro:Itaipava