Casa ótima integrada, bem iluminada, muito confortável e com bom acabamento. Imóvel repleto de armários de marcenaria. Portas e janelas em madeira e vidro com telas mosquiteiro. Louças e metais Deca. Fechaduras La Fonte. Pisos em ardósia, tabuas largas em Ipê, cerâmica, pedras e tijolos. Telefonia em todos os ambientes. Jardim. 2 entradas: social, lazer/serviço. Hall de entrada social com lavabo e gabinete. Living para 5 ambientes, voltados para quintal com jardim e anexo gourmet. Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível com pé direito alto. Escada escultural em concreto, revestida de madeira. Family room. Hall íntimo, ideal para home theater, escritório e copinha, no piso superior. 4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte mericana" com bi camas planejadas. Suíte máster com closet. Banheiros com bancadas em mármore Carrara, espelho, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica. As 2 suítes americanas com lavatório externo e 2 cubas. Anexo Gourmet com armários, churrasqueira, bancada em “L”, pia, gabinetes e tanque. Espaço multiuso. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, estúdio, jogos, academia, SPA. Banheiro completo. Vestiário. Ótima copa/cozinha com sala de almoço para 8 pessoas, repleta de armários planejados, com bancadas, pias, gabinetes e ilha com balcão. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque em inox e despensa com armário. Depósito de lixo com acesso externo. Laguinho com peixes King. Canil com 2 baias. Depósito. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento de passagem: Elétrico KDT. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros. - A/T: 492,87 m² (12m de frente) / A/C: 304,00 m² Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 795,00 (Jan/24) Valor do IPTU (2024): R$ 6.156,00 ano ou 12 x de R$ 570,00 Permuta: Estuda proposta por apto até 30% do valor, na zona oeste de SP. Documentação: 100% ok! Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 1996 - Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE PARA: WHATSAPP (11) 96567-5093 REFERENCIA DESTE IMOVEL CPM832 - Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

• Estado:SP
• Cidade:Cotia
• Bairro:São Paulo II