Se você busca um imóvel comercial de alto padrão, estrategicamente localizado e pronto para múltiplas finalidades, esta é a oportunidade ideal. Este salão comercial de 686m² de área construída, situado no coração de Tatuí/SP, ao lado do Mercado Municipal, combina infraestrutura robusta, segurança e modernidade, sendo perfeito para empreendimentos comerciais de grande porte. Destaques do Imóvel: ✔ Terreno de 6,5m x 50m – excelente aproveitamento de espaço ✔ Três pavimentos amplos – área de vendas, depósito e mezanino ✔ Área de recreação para funcionários – espaço gourmet com churrasqueira ✔ Infraestrutura completa – 3 banheiros (incluindo PCD), 2 cozinhas e quintal com horta ✔ Acessibilidade garantida – entrada com rampa e portão principal de 3,8m para entrada de caminhões Estrutura e Acabamento de Alto Padrão: ✔ Pé-direito de 5m – vão livre para qualquer tipo de atividade comercial ✔ Piso de concreto usinado suporta até 60 toneladas – ideal para cargas pesadas ✔ Padrão trifásico e bifásico – fiação reforçada para maquinário de alto desempenho ✔ Sistema de segurança completo – monitoramento com DVR e 16 câmeras, alarme inteligente ✔ Portas e janelas de alta qualidade – ferro chapa 16 e vidros blindex fumê 10mm ✔ Estrutura projetada para até 4 andares – possibilidade de expansão Diferencial: No pavimento superior, há estrutura para construção de uma casa de 3 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, banheiro social e lavanderia. Condições especiais: ✔ Venda: R$ 950.000,00 ✔ Troca/Permuta: R$ 1.100.000,00 ✔ Avaliação: R$ 1.600.000,00 ✔ Imóvel quitado e IPTU em dia Uma oportunidade única para empreendedores que buscam um imóvel diferenciado, estrategicamente localizado e com potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

• Estado:SP
• Cidade:Tatuí
• Bairro:Centro