BUTANTÃ – TERRENO COMERCIAL À VENDA | 7.600 m² COM 1.411 m² CONSTRUÍDOS | ACESSO PELO KM 19 DA RAPOSO TAVARES Excelente terreno plano com 7.600 m² de área total e 1.411 m² de área construída, incluindo escritórios, oficina, almoxarifado, refeitório e portaria. Pronto para uso imediato ou desenvolvimento de novos projetos. Endereço: R. Joaquim Guimarães, – Butantã – São Paulo – SP Valor de Venda: R$ 11.800.000,00 POTENCIAL DE USO Para Incorporadoras Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou uso misto. Região com alta valorização e grande demanda. Para Empresas Perfeito para sede corporativa, centro de distribuição, operações logísticas ou indústria leve. Estrutura existente permite ocupação imediata ou adaptação conforme a necessidade. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Acesso direto ao km 19 da Rodovia Raposo Tavares Próximo à USP – Cidade Universitária e ao Hospital Universitário Vizinhança com grandes empresas e centros empresariais Fácil conexão com as principais rodovias: Castelo Branco (SP-280) Anhanguera (SP-330) Bandeirantes (SP-348) Régis Bittencourt (BR-116) Rodoanel Mário Covas (SP-021) Região com grande fluxo de veículos, excelente visibilidade e infraestrutura completa ENTRE EM CONTATO BRASIMOBI – CRECI-SP J-49310 | CREA-SP 2634100 WhatsApp: (11) 93100-8080 | (11) 95569-6262 Fixo: (11) 5242-9369

• Estado:SP
• Cidade:São Paulo
• Bairro:Butantã