Se você procura conforto, espaço e tranquilidade, esta é a oportunidade perfeita! Totalmente reformada, essa charmosa casa de vila oferece uma excelente combinação entre área construída e um amplo terreno, ideal para viver bem ou investir. Destaques do imóvel: 150m² de área construída em um terreno de 900m² Varandão de 48m² — perfeito para receber amigos e aproveitar momentos de lazer 3 quartos amplos (15m² cada), sendo 1 suíte Banheiros modernos com blindex e espelhos Cozinha espaçosa (20m²) com ilha central e armários planejados Área de serviço funcional Edícula independente (20m²): Localizada no piso superior Com banheiro Ideal para home office, hóspedes ou ateliê Infraestrutura completa: Parte elétrica totalmente renovada desde o poste Tomadas 220V preparadas para ar-condicionado split Terreno com grande potencial: Platôs prontos para construção de área de lazer (piscina, espaço gourmet, etc.) Localização privilegiada: Próxima ao Supermercado Mundial Região tranquila e de fácil acesso Documentação em dia Aceita financiamento por qualquer banco Agende sua visita agora: (21) 97190-5950 Faça também sua simulação de crédito imobiliário com segurança, agilidade e sem custo!

• Estado:RJ
• Cidade:Niterói
• Bairro:Santa Rosa