Excelente casa térrea à venda no Condomínio Horto Florestal Villagio, em Sorocaba/SP, com projeto moderno, arquitetura diferenciada e acabamento acima da média. Com 115m² de área construída em terreno de 155m², o imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer sofisticação, conforto e alta qualidade construtiva em todos os detalhes. A área social conta com hall integrado à cozinha e área gourmet, com pé-direito duplo, proporcionando amplitude, iluminação natural e um ambiente moderno e elegante. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social amplo e ambientes preparados para instalação de ar-condicionado em todos os quartos. O imóvel possui infraestrutura hidráulica e elétrica preparada para água quente, além de ponto hidráulico para futura instalação de piscina. Entre os grandes diferenciais da construção estão a impermeabilização das paredes até 1 metro, forração entre a terra e o contrapiso para evitar umidade, elétrica trifásica, paredes rebocadas em gesso para maior alinhamento e acabamento premium em toda a residência. A fachada se destaca pela utilização de pedra ferro filetada nobre, esquadrias amplas de alta qualidade e pergolados suspensos, trazendo modernidade e imponência ao imóvel. A casa conta ainda com pintura Suvinil, vasos sanitários premium e duas caixas d’água suspensas, garantindo melhor pressão e fluxo de água. CARACTERÍSTICAS: ✔ Área construída: 115m² ✔ Área do terreno: 155m² ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ✔ 2 banheiros amplos ✔ Hall integrado com pé-direito duplo ✔ Cozinha integrada ✔ Área gourmet ✔ Preparação para água quente ✔ Ponto hidráulico para piscina ✔ Infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos ✔ Elétrica trifásica ✔ 2 caixas d’água suspensas ✔ Paredes impermeabilizadas até 1m ✔ Paredes rebocadas em gesso ✔ Pedra ferro filetada na fachada ✔ Esquadrias amplas e de alta qualidade ✔ Pergolados suspensos ✔ Pintura Suvinil ✔ Vasos sanitários premium ✔ 1 vaga de garagem ✔ Ano de construção aproximado: 2025 ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Estuda permuta sob avaliação VALORES: ✔ Valor de venda: R$ 720.000,00 ✔ Condomínio: R$ 260,00/mês ✔ IPTU: R$ 115,00/mês Um imóvel moderno, sofisticado e com padrão construtivo diferenciado, ideal para quem valoriza qualidade, segurança e conforto em um dos condomínios mais procurados de Sorocaba. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste projeto exclusivo.

• Estado:SP
• Cidade:Sorocaba
• Bairro:Horto Florestal