Vende fazenda c 9 mil hectares, infraestrutura e 7.500 cabeça de búfalos, Valor 400 milhões

R$ R$ 400.000.000,00

SOLICITAR INFORMAÇÕES.

Desejo receber contatos de imóveis similares

Vende fazenda c 9 mil hectares, infraestrutura e 7.500 cabeça de búfalos, Valor 400 milhões

Detalhes

Transação: Venda
Categoria: Fazenda
Quartos: 6 quarto(s)
Banheiros: 6 banheiro(s)
Suites: 4 suite(s)
Vagas: 10 vagas(s)
Área util: 9 mil hectares
Área total: 9 mil hectares

CARACTERÍSTICAS IMOBILIÁRIAS : ESTÁ FAZENDA COM 9 MIL HECTARES, TEM PISTA DE POUSO, CASA SEDE E DE EMPREGADOS, COM 7.500 CABEÇA DE BÚFALOS SELECIONADOS, FAZENDA MODELO. VALOR R$ 400.000 - QUATROCENTOS MILHÕES DE REAIS, aceita proposta. -5 escrituras com mais de 50 anos de registro -Localização à margem de BR com projeto de privatização e duplicação até 2023. -Limite de fundos com rio de grande vazão caudal. -Topografia plana 100% mecanizável, solo argiloso. -Localizada à 4 graus de latitude Sul, bioma Cerrado, dentro da área da Amazônia legal. -Formação de lençol freático a 120 m de profundidade com grande capacidade de vazão. -Disponibilidade plena de oferta de energia elétrica com duas redes de transmissão; sendo uma com 13,8KVA e outra de 33KVA. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE -Área total : 9.000 hectares -Reserva legal: 35% -Área total de pastagens formadas: 5.000 há -Área a desmatar: 900 há -Área de Reserva Legal : 3.150 ha -Área de pastagens irrigadas por inundação já implantadas: 1.400 há -Área a sistematizar para irrigar: 3.200 ha. REGIME DE CHUVAS -Período chuvoso de dezembro a julho com média pluviométrica de 2.000 mm/ano. -No período seco de agosto a novembro chuvas esparsas. INFRAESTRUTURA -60 km de estradas internas projetadas. -Poço artesiano com 170 metro de profundidade, 6pol com vazão de 35.000 l/h. -Sistema de distribuição de água potável em todos os piquetes com rede adutora de PVC PN-60. -220 km de cerca de arame liso, 5/6 fios . -14 km de rede elétrica trifásica 13,8 kva e 10 km de rede monofásica. -01 sede e 07 sub-sedes com energia elétrica e água potável. -03 currais de manejo de gado. IRRIGAÇÃO NA VÁRZEA -02 canais principais com 20 metros de largura totalizando 5 km. -1400 hectares sistematizados em funcionamento -Licenciamentos ambientais atualizados -Outorgas de água atualizadas. -Área de expansão por inundação ou pivô central de aproximadamente 3500 hectares. POTENCIAL DE EXPANSÃO DO PROJETO Grande possibilidade de áreas para aquisição em um raio de 20 km, podendo chegar até mais 20.000 hectares.