São 30.000m² planos no coração de Itaipava, é permitido a construção de: SUD2 – (SETOR DE USO DIVERSIFICADO DOIS) CONDIÇÕES DE OCUPAÇÃO Gabarito- p/ unifamiliar 13,00m (treze metros), p/ multifamiliar e indústria 15,50m (quinze metros e cinquenta centímetros). (*) Afastamento Frontal- 3,00 m (três metros), além da faixa de domínio de 15,00m Índice de Aproveitamento (IA)- 1,8 (um vírgula oito) Taxa de Ocupação (TO)- 70 % (setenta por cento) Área Mínima da Unidade - residencial - sem restrição - hotel-residência - 40 m² - comercial: 30 m² com jirau 20m² sem jirau Taxa de Permeabilidade- 10 % (dez por cento) Altura de Implantação Máxima- 10,00m (dez metros) OBS: CONDIÇÕES DE PARCELAMENTO Área mínima- 1320,00 m² ( mil trezentos e vinte metros quadrados) Testada mínima-20,00m (vinte metros USOS ADEQUADOS Residencial - Unifamiliar - Multifamiliar Taxa de ocupação 70%. Índice de aproveitamento 1,8.

• Estado:RJ
• Cidade:Petrópolis
• Bairro:Itaipava