RESIDENCIAL ROYAL BLUE Valor: R$ 250 mil Casas com mais de 95 m² de área útil 2 quartos, cada uma com suíte Mega suítes, banheiro com Boxe Duplo = suítes com 15 m² Ventilação Cruzada nos 2 pavimentos = Mais Frescor Backyard (jardim) 18 m², já preparado para Churrasqueira e Pia (Hidráulica) Mega Cozinha com 1 lado Molhado e 1 lado seco Pisos em Porcelanato da Portobello : 60cm x 60cm , Branco Pé direito alto em todas as áreas sociais, todos os tetos já rebaixados em gesso Quartos com espera para ar condicionado de parede e Split. Ampla escada com pé direito duplo Ampla vaga privativa para carro, as portas abrem para os 2 lados, rua larga proporcionando uma única manobra para estacionar Localização Privilegiada, distância a pé do Centro de Itaboraí Água da CEDAE, com capacidade de 62.000 litros de estoque de água: 2 cisternas: 26.000 L + Torre: 14.000 L + 22 Casas: 22.000 L. Casas possuem Laje piso elevados do chão, evitando qualquer chance de infiltração do solo. ÁREAS de LAZER e COMUNS Mega Área de Lazer com mais de 200 m² para somente 22 casas, com Churrasqueira e Forno de Pizza, muito arejada e com ampla vista Piscina medindo: 5,90 x 4,80 x 1m de lâmina de água, isenta da Lei n* 3728 de 13/12/2001, que obriga a permanência de Guardião de Piscina ( economia de $$$ ) em piscinas com dimensões superiores a: 6m x 6m. Piscina em posição privilegiada para pegar Sol na maior parte do dia Área Coberta de Churrasqueira com 50 m² Rua e Calçada em Concreto Liso com 600 m², proporcionando uma grande área de Lazer para as Crianças: Bicicleta, Skate, Patins, Bola, etc... Portaria em posição privilegiada, com Banheiro completo para atender aos funcionários 02 bicicletários nos vãos entre blocos. Rua interna com inclinação acentuada para evitar por completo as poças Todas as instalações elétricas e tecnológicas são subterrâneas A rua na frente do condomínio com piso concretado

• Estado:RJ
• Cidade:Itaboraí
• Bairro:Centro