CASA em Condomínio (2.300m²) | 05 Dorms | 04 vagas | Granja Viana .R$ 4.000.000 Casa em Condomínio fechado de 2.300m² no granja viana sendo : Casa localizada dentro de um condomínio (com portaria própria). Para acessar a casa tem q passar por 3 portarias com segurança total. 05 quartos 08 banheiros 04 vagas (cada banheiro possui o seu aquecedor de passagem alimentados a gás) Sala Cozinha Quiosque completo com piscina integrada, churrasqueira, forno de pizza a lenha, cervejeira, máquina de gelo, TV a cabo , chopeira, fogão industrial, sistema de som e pia. Sistema de as comprimido alimentando oficina junto a garagem, assim como calibrador de pneus, lavador para carros com tampa e valeta para acesso por baixo do veículo. Oficina completa com tanque e água encanad. Garagem sem portão, pois não precisa. Gerador de 12KVA o qual alimenta a casa toda em caso de perda de energia, alimentado pelo próprio sistema de gás da casa. Apartamento de hóspedes independente da casa, assim como casa de caseiros separada. Reserva de nata nativa dentro do terreno com caminhos de passeio no meio dela. Horta para cultivo de hortaliças completa. Integrado na mata e jardim suspenso Muitas árvores frutíferas como: limão, taiti, limão rosa, Goiaba branca e vermelha, laranjas Lima e ponkan, lichia, pera, maçã, Ameixa, pêssego, mamão, banana, macadamia, acerola, jaboticaba, e várias espécie de arvors nativas. Mata de reserva com grande extensão, adjacente a parte de trás do terreno, onde passa um rio. Casa com privacidade total, embora seja grande, em função do relevo do terreno e muro a cerca, ninguém consegue ver o interior da propriedade. Depósito para madeira de lenha e 2 canis. Sistema de iluminação da mata com luz de vapor de metal verde. Todas as suíte, assim como Apartamento de hóspedes a casa de caseiro, possuem ar condicionado. Suíte Master possui closet r banheiro diferenciado com jacuzzi, duchas e pias duas com aquecimento a gás. Todas as suítes são amplas e a casa toda possui ventiladores Hunter até nos banheiros. PARECER TÉCNICO: Acesso a Raposo Tavares 22km com vários caminhos alternativos além da Av. São Camilo, assim como por Carapicuíba (Rodoanel) ou até mesmo por Barueri/ Itapevi . METRAGEM: Área Útil: 2.300m² Área construída: 750m² Valor IPTU: R$ 6.500,00 Valor condomínio: R$ 800,00 DOCUMENTO: A documentação está ok. ACEITA FINANCIAMENTO. Agende hj a sua visita! DATA DO ANÚNCIO: 09/09/22 Ministro90.com.br (11) 94002 2820 SAC 0800 591 7762 (11) 4575 2820 Conte com a gente!

• Estado:SP
• Cidade:Cotia
• Bairro:Granja Viana