Transformando Oportunidades em Realidade. Área de 94.000m² à Venda em Itapecerica da Serra – Preço Imperdível! Está em busca de um terreno estratégico para grandes projetos? Esta incrível área de 94.000m² no bairro Branca Flor é a oportunidade ideal para quem deseja investir em um imóvel com altíssimo potencial e localização privilegiada! • 3 Frentes para Vias Oficiais: Excelente visibilidade e acesso facilitado. • Versatilidade: Perfeita para construção de galpões, depósitos, residências ou desmembramento. • Localização Estratégica: Próxima ao centro comercial e com fácil conexão às principais rodovias da região. • Preço Incrível: Apenas R$ 40,00/m² – uma oportunidade única no mercado! Não deixe essa chance passar! Entre em contato agora mesmo com J. Sergio de Almeida, CRECI SP 8624F, e venha conhecer este terreno com potencial para transformar seus projetos em realidade. JSA Imóveis – Desde 1975, Especialistas em Negócios Imobiliários que Fazem a Diferença. A área disponível para empreendimento residencial é uma oportunidade excepcional, especialmente devido à sua localização estratégica. Situada junto ao asfalto, a propriedade garante fácil acesso e visibilidade, tornando-a ideal para um projeto de moradia. Um dos grandes atrativos é a presença de transporte público logo na porta, facilitando a mobilidade dos futuros moradores e agregando valor ao empreendimento. A apenas 1.500 metros do centro, a área oferece a proximidade com serviços essenciais, comércios, escolas e outras comodidades que são fundamentais para o dia a dia. Este fator não só atrai potenciais compradores, mas também assegura uma alta demanda por unidades residenciais na região. Além disso, a possibilidade de construção de até 85 unidades é um ponto forte, mesmo considerando as restrições ambientais que precisam ser respeitadas. Essa limitação, na verdade, pode se tornar uma vantagem, pois garante que o projeto esteja em conformidade com as normas de sustentabilidade e preservação ambiental, algo que é cada vez mais valorizado pelos consumidores. A área é rica em água, o que é um benefício significativo para qualquer projeto de construção, pois garante o abastecimento necessário para as unidades residenciais, além de possibilitar a criação de áreas verdes e de lazer que podem enriquecer o empreendimento. A boa topografia do terreno também facilita as obras, reduzindo custos e prazos de construção. A divisão da área por sua grande extensão de frente para vias públicas, a torna mais interessante , o que pode permitir maior flexibilidade no desenvolvimento do projeto. Com um preço de metro quadrado por fração é super ideal, para obter um preço final para cada unidade, muito competitivo, a área se apresenta como uma opção competitiva no mercado imobiliário. Essa combinação de localização, infraestrutura e preço faz desta uma oportunidade imperdível para investidores e desenvolvedores que buscam expandir seus portfólios em um mercado em crescimento. Se você estiver interessado em saber mais sobre a área ou discutir possíveis projetos, estou à disposição para ajudar! AGENDE UMA VISITA AO LOCAL. SOMENTE PARA VENDE. NÃO ACEITA PARCERIA.

• Estado:SP
• Cidade:Itapecerica Da Serra
• Bairro:Embu Mirim