OPORTUNIDADE – TERRENO À VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO | LAGO DO SOL – COTIA/SP R$ 320.000,00 – TERRENO QUITADO E ESCRITURADO EM NOME DO PROPRIETÁRIO Excelente terreno à venda no Condomínio Lago do Sol, em Cotia, na altura do Km 33 da Rodovia Raposo Tavares, em rua sem saída, com obras já iniciadas nos dois terrenos vizinhos e área de preservação permanente em frente, proporcionando mais privacidade e contato direto com a natureza. Metragem do terreno: Frente: 15,85 m Lateral: 34,50 m Fundos: 13,16 m Área total: aproximadamente 500,92 m² Destaques da localização: Situado próximo de todo o comércio local — como mercados, padarias, farmácias, pizzarias, academias — e também ao lado do CT do São Paulo Futebol Clube. O Condomínio Lago do Sol oferece: Portaria e segurança 24 horas Vagas para visitantes Playground Ruas largas e arborizadas Excelente padrão de construções Ambiente tranquilo e familiar Valores: Valor de venda: R$ 320.000,00 Condomínio: R$ 458,64 IPTU: 12 parcelas de R$ 222,53 (total anual: R$ 2.403,28) ✅ Terreno 100% quitado, com documentação em ordem, pronto para construir! Condomínio totalmente murado, com sistema de monitoramento, controle de acesso e ótima infraestrutura. Infraestrutura Completa com Qualidade de Vida e Excelente Localização O Condomínio Lago do Sol, em Cotia, oferece uma infraestrutura de alto padrão, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Destaques da Localização: A apenas 5 minutos do centro de Cotia Próximo a toda a infraestrutura urbana: bancos, farmácias, hospitais, padarias, Poupatempo, e ao futuro Shopping de Cotia, que contará com mais de 400 lojas Divisa com o CT do São Paulo Futebol Clube, garantindo valorização e segurança ao entorno Estrutura e Qualidade de Vida: Lago privativo com 20.000 m², com nascente, peixes e pista de caminhada ao redor 57.000 m² de área verde preservada, em um total de 164.000 m² de área do empreendimento Alamedas pavimentadas e arborizadas Rede de água da Sabesp, sistema completo de drenagem e esgoto Portaria com segurança 24 horas, operada pela empresa Impacto Segurança Proteção perimetral com muros altos e monitoramento Facilidade na negociação: Informações e Vendas – Brasimobi (11) 93100-8080 (11) 95569-6262 Agende uma visita e surpreenda-se com o seu novo endereço!

• Estado:SP
• Cidade:Cotia
• Bairro:Quinta dos Angicos