Loteamento industrial estrategicamente planejado para atender empresas que buscam expansão, infraestrutura moderna e um ambiente seguro para seus investimentos. Com lotes a partir de 5.000 m² e localização privilegiada, o empreendimento oferece soluções completas para negócios que necessitam de uma base sólida para crescer. Energia Elétrica: Infraestrutura elétrica disponível até o loteamento. A solicitação de demanda específica deve ser feita diretamente à concessionária, com suporte técnico da MMJ Consulting. Água e Esgoto: Abastecimento garantido e sistema de esgoto com fossas sépticas individuais por conta de cada lote, mediante aprovação de projeto pelos órgãos competentes. Internet e Telefonia: Conectividade de alta velocidade com fibra óptica já disponível no local. Pavimentação e Drenagem: Vias de acesso em pavimento de concreto, projetadas para suportar tráfego pesado. Sistema de drenagem eficiente, conduzindo a água pluvial para tanques de retardo. Iluminação Pública: Infraestrutura de iluminação instalada em todo o loteamento. Coleta de Resíduos: Coleta de resíduo doméstico a ser realizado pela prefeitura. Zoneamento Flexível: Sem restrições para atividades fabris, sujeito a análise das leis municipais. Matrícula Individual: Todos os lotes possuem documentação regularizada, permitindo financiamento bancário. Regras do Loteamento: Não há restrições específicas de construção, devendo ser observadas as normas municipais. Acessibilidade: Ruas internas projetadas com padrão de rodovias , garantindo suporte ao tráfego de caminhões e carretas. Proximidade Estratégica: Conectado a importantes centros urbanos e polos industriais. Transporte de Cargas: Estrutura viária robusta para suportar operações logísticas de grande porte. Sem Taxas de Condomínio: Loteamento aberto, com possibilidade futura de criação de uma associação. Entrega de Infraestruturas: Obras em andamento, com previsão de conclusão em aproximadamente 6 meses (a partir de Abril/2025) Incentivos Fiscais: Programa de benefícios municipais em aprovação, incluindo facilitação para obtenção de isenção de IPTU e outros incentivos. Programas Estaduais: Empresas podem se beneficiar do programa Invest Minas para incentivos ao desenvolvimento industrial. Terreno preparado com aterro controlado e compactação de 100% PN, reduzindo custos com fundação; Pavimentação inovadora em concreto TCP, tecnologia importada que oferece durabilidade superior e resistência ao tráfego pesado; Localização elevada, garantindo zero risco de alagamento; Empresa âncora já instalada: A EDAN, referência no setor de decoração Início das obras da EDAN em abril. Previsão de Outubro/25 para conclusão da obra de infraestrutura para receber novas empresas. Podendo começar a construção da empresa antes

• Estado:MG
• Cidade:Estiva
• Bairro:Bom Repouso