Vendo linda casa térrea no Residencial Ecológico Santa Paula, a apenas 150 metros da portaria do Clube Santa Paula. Um refúgio ideal para quem mora sozinho, idosos ou casais que desejam viver em contato direto com a natureza exuberante da Mata Atlântica, além de dar continuidade ao cuidado de dois encantadores jardins agroecológicos que atraem e alimentam pássaros raros e macacos. O imóvel possui documentação 100% regularizada, com matrícula registrada em cartório, escritura definitiva e possibilidade de financiamento bancário. Localização privilegiada, próxima ao centro comercial do km 39, com fácil acesso a posto BR, Padaria Trilha dos Pães, Droga Raia, Pizzaria Átoba, Shopping Central Park e Animália Park. Com terreno de 292 m² e 128 m² de área construída, a casa conta com IPTU acessível (12x de R$ 94,44) e abastecimento pela Sabesp. A residência principal oferece uma sala ampla, ensolarada, com charmosa lareira de tijolos aparentes e piso em porcelanato de alto padrão que imita madeira, premiado pela Casa Cor 2017. Há ainda a possibilidade de criação de um segundo quarto com uma simples adaptação da sala. Dispõe de 1 banheiro social e uma aconchegante cozinha americana com armários rústicos, integrada a uma varanda lateral encantadora. Nos fundos, há uma edícula com suíte independente e lavanderia coberta, ideal para visitas ou uso funcional. Os jardins são um espetáculo à parte, com diversas árvores frutíferas, como jabuticabeiras, laranja lima, lima da pérsia, mexericas ponkã e morcote, amora, atemóia, pitangueiras, além de espécies ornamentais como palmeira jerivá, ipê amarelo, marianeiras e damas-da-noite. A casa foi totalmente reformada entre janeiro e junho de 2025, incluindo telhado, pintura externa, instalação de telas mosquiteiras de alumínio, além de canil e gatil protegidos, garantindo conforto e segurança para seus pets. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado com muito bom gosto. Valor de venda: R$ 580.000,00 Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) 97417-8061 // (11) 98211-2565 Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J

• Estado:SP
• Cidade:Cotia
• Bairro:Jardim Santa Paula