Galpão MODERNO! Cond. POLO 40 - Vargem G. Paulista (Km 40 Rap. Tavares) Visitas mediante agendamento prévio 11 9.9450-2878 AT: 1.260,00 m² (Frente: 36,00 m) / AC: 1.085,61 m² Valor de Venda: apenas locação Valor de Locação: R$ 27.000,00 (vinte e sete mil reais) mais condomínio e IPTU Valor aproximado do PACOTE: R$ 28.400,00 Garantia exigida: à combinar estuda caso a caso Valor do condomínio (Out/23): R$ 743,40 Valor do IPTU (2023): 12 x de R$ 663,26 Permuta: não estuda Documentação: ok, já possui AVC e Habite-se Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: NOVO Idade do imóvel (construção): 2022 Descrição do imóvel: Galpão novo e moderno! Pé direito com 10,95 metros. Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros. Energia trifásica 47,63 Kva Zoneamento: ZM (Zona Mista) Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento de água: torre 40 mil litros Esgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente. TÉRREO Área total: 848,17, sendo: Recepção: 17,62 m² Copa: 5,25 m² Lavabo: 2,04 m² Dml: 2,52 m² Ambulatório: 6,51 m² Vest. PNE: 4,61 m² Vest. Fem: 13,17 m² Vest. Masc: 19,87 m² Galpão: 680,20 m² MEZANINO Área total: 207,12 m2, sendo: Escritório: 194,48 2 banheiros 4,64 m²

• Estado:SP
• Cidade:Vargem Grande Paulista
• Bairro:Polo 40