Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial .Rodovia Raposo Tavares. Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino). Valor de Venda: R$ 3.250.000,00 . Valor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio. Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00 PP só aluga "PACOTE" Garantia exigida para locação: à combinar Valor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07 Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Construção não averbada na Matrícula Possui HABITE-SE AVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovado Financiamento Bancário: permite após averbação da construção. Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Depende de um responsável para abrir. mediante agendamento prévio de no mínimo 24 horas,... Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (construção): 2014 Valor de Venda: R$ 3.250.000,00 . Valor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio. Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00 PP só aluga "PACOTE" Garantia exigida para locação: à combinar Valor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07 Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Construção não averbada na Matrícula Possui HABITE-SE AVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovado Financiamento Bancário: permite após averbação da construção. Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - Depende de um responsável para abrir. mediante agendamento prévio de no mínimo 24 horas, através da mPm: (11) 9.8193-8800 / (11) 9.8105-6481 Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (construção): 2014

• Estado:SP
• Cidade:Vargem Grande Paulista
• Bairro:Centro