Apartamento para alugar em Guaraituba, Colombo/PR

A imobiliária Grupo Betelville especializada em imóveis residências para locação apresenta Sobre o imóvel: Apartamento composto por 2 (duas) dormitórios, 1 (um) banheiro, sala de estar aconchegante com hack para TV, cozinha planejada com armários sob medida e lavanderia com móveis instalados e contendo sacada com churrasqueira e 1 (uma) Vaga de garagem. Localização: Situado em uma região tranquila e de fácil acesso no bairro Guaraituba, em Colombo. A área é amplamente servida por comércios e serviços essenciais, como mercados, farmácias, escolas, padarias e pontos de transporte público, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Condomínio (se aplicável): O empreendimento dispõe de 1 (uma) vaga de garagem. O valor do condomínio poderá sofrer variação mensal, conforme rateio de despesas ordinárias e extraordinárias deliberadas em assembleia, bem como de acordo com o consumo individual, quando aplicável. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato conosco: (41) 9 somente WhatsApp. Forma de locação: Trabalhamos com garantia locatícia, seguro fiança ou capitalização. Garantia locatícia e seguro fiança: consistente na contratação de empresa garantidora ou seguradora que assume a posição de fiadora no contrato de locação. Após a aprovação cadastral e a formalização do contrato, o locatário arcará com o pagamento de taxa mensal, correspondente a contração da garantia, com valor estimado a um percentual variável entre 12% e 16% do valor do aluguel, sendo tal índice apurado de forma individualizada, conforme análise específica de cada CPF. *capitalizacao* A capitalização é uma forma de garantia locatícia em que o inquilino deposita um valor antecipado normalmente entre 6 a 10 aluguéis em um título de capitalização, servindo como segurança para o contrato de aluguel e recebe esse valor ao final do contrato caso o imóvel seja devolvido sem débitos e com a manutenção realizada de acordo com a vistoria inicial. Observação: a contratação de empresa garantidora/seguradora, não afasta as responsabilidades legais do locatário quanto ao pagamento pontual dos aluguéis e encargos da locação, permanecendo integralmente aplicáveis as disposições da Lei nº 8.245/1991.