Apartamento para alugar em Jardim das Américas, Cuiabá/MT

• 193 m²
• 3 vagas de garagem + 1 vaga avulsa

Semi-mobiliado Localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Cuiabá, o Edifício Authentique oferece exclusividade, conforto e praticidade no coração do Jardim das Américas. Com fácil acesso às principais vias da cidade, você estará a poucos minutos de tudo o que precisa no dia a dia. Localização privilegiada:

• Próximo ao Supermercado Biglar
• A poucos passos da Praça Jardim das Américas
• Fácil acesso às Avenidas Miguel Sutil e Fernando Corrêa

Próximo a shoppings, restaurantes, padarias, escolas e hospitais ⸻ Características do imóvel:

• Andar médio

3 amplas suítes, sendo

• Suíte master com closet e cortina em tecido
• Demais suítes com persiana embutida na esquadria
• Escritório e oratório
• Todos os ambientes com móveis planejados e ar-condicionado
• Cozinha e banheiro da suíte master com pré-instalação para ar-condicionado
• Cozinha equipada com cooktop, forno e depurador
• Lavabo com tanque e máquina de lavar roupas Sacada gourmet:

Mesa cascata em angelim pedra para 10 lugares, com bancos rústicos e cadeiras de alto padrão

• Sofá e poltronas em bouclé
• Bancada da churrasqueira em granito Antartic White
• Cortina de vidro instalada

Tela solar automática Acabamentos e diferenciais

Cozinha com bancada em quartzo branco, cuba, torneira e lixeira embutida

• Painel de TV
• Louças e metais instalados
• Aquecedor a gás pronto para uso
• Iluminação completa em alto padrão
• Esquadria da sala com soleira em pedra e trilho tipo “macarrão
• Elevador privativo

Fechadura digital ⸻ Valores

R$ 3.150.000,00 – com permuta (até aproximadamente R$ 1.000.000,00, a preço de mercado, mediante análise) R$ 2.999.000,00 – pagamento via PIX ou financiamento, sem permuta LOCAÇÃO: * Aluguel: R$ 20.000 * Condomínio: R$ 1.320 + água * IPTU: R$ 708 (12x) * Não é permitido fumar no imóvel CONDIÇÕES: * Comprovação de renda * Consulta SPC/Serasa e judicial * Garantia: fiador, seguro ou 3 cauções FIADOR: * Renda mínima: 3x o aluguel * Imóvel quitado * Sem restrições Verificar disponibilidade e valor atualizado. Imóvel sujeito a alteração sem aviso prévio. CRECI-MT 21843J - Gold Home Imobiliária.