Apartamento para alugar em Campo de Santana, Curitiba/PR

Apartamento localizado na região do Rio Bonito, no bairro Campo de Santana, em ponto estratégico na rotatória da Rua Alda Bassete Bertholdi, esquina com a Rua Lucas Carvalho. A região é mista (residencial e comercial), com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo fácil acesso a comércios locais e linhas de ônibus. O imóvel faz parte de um pequeno condomínio com apenas 03 unidades, sendo um ponto comercial no térreo (atualmente uma pizzaria) e dois apartamentos no piso superior. Um dos apartamentos já está locado, restando apenas esta unidade disponível. Com aproximadamente 66m² de área privativa, o apartamento é composto por: - 02 quartos (sendo 01 suíte); - 01 banheiro social; - Sala de estar; - Cozinha individual com área de serviço integrada; - 01 vaga de garagem Diferenciais do imóvel: - NÃO existe cobrança de condomínio; - Água e luz individualizados; - Pintura nova; - Laje em toda a unidade; - Piso cerâmico em todos os ambientes INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio da imobiliária. REQUISITOS PARA ALUGAR: - Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto; - Ter CPF sem restrições (SPC/Serasa); - Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução); - Ser aprovado na análise de crédito. IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida. Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos: - IPTU; - Seguro incêndio; - Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria); - Condomínio (quando aplicável); - Outros encargos que possam existir conforme o imóvel. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida. Confira também outras opções disponíveis em nosso site.