Apartamento para alugar em Fraron, Pato Branco/PR

Disponível para entrada à partir de 17/06/2026. Studio exclusivo e sofisticado ao lado da AFYA/UNIDEP e UTFPR. Situado no Ed. Ipê Studios- Fraron , na rua Benjamin Borges dos Santos, 1284. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo em conforto e praticidade. O apartamento está completamente mobiliado, apresentando uma decoração requintada e dispõe de uma vaga de garagem. Entre os diversos itens que compõem este espaço estão: Wi-Fi incluído, móveis planejados, ar condicionado Q/F, cama de casal, banquetas, mesa móvel, sofá-cama, refrigerador, micro-ondas, fogão de indução, máquina de lavar, box piso ao teto, ducha eletrônica e persiana elétrica na porta da sacada. Aluguel apartamento 1º andar = R$ 2.190,00 (Já incluso o desconto de pontualidade). Valores aproximados das taxas mensais (não inclusas no valor da locação e pagas a parte): * IPTU e Taxa de lixo - R$ 31,78; * Seguro - R$ 19,73; * Condomínio - + ou - R$ 145,00 (já incluso internet disponibilizada aos condôminos); * Água - medidor individual. Taxa mínima R$ 55,09; * Energia - medidor individual Total mensal apartamento 1º andar = R$ 2.441,60 (valores aproximados – podem alterar conforme variação das taxas/consumo). EDIFÍCIO SEGURO E MODERNO: Acesso por reconhecimento facial, porta com abertura automatizada, interfone, internet Wi-Fi gratuita, câmeras de segurança, medidores individuais de água e energia

• Edifício conta com área de lazer com churrasqueira
• Bairro seguro, região tranquila e bem iluminada a noite

DIFERENCIAL: Por motivos de segurança, não é permitido no edifício aluguéis de curta duração tipo Airbnb, etc. (Short Stay). EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: 90m Restaurante Appetito; 150m AFYA Centro Universitário (antiga UNIDEP); 150m Eleva academia e natação; 350m Nino Mercado (antigo Mercado Bom Preço); 1000m UTFPR (acesso pelo Parque Tecnológico); 1000m Jardim Itália (Centro Gastronômico); 1400m Parque do Alvorecer; 1500m Centro Veterinário Mater Dei (UNIMATER); 1600m Supermercado Center Avenida; 1600m Atacadão Superviza; 2000m Arena Cláudio Petrycoski; 3200m Aeroporto; 3200m Rodoviária; 4000m Centro/Praça Getúlio Vargas. FORMAS DE GARANTIA LOCATÍCIA: * Universitário – Com os pais figurando juntos no contrato, não necessita fiador; * Fiador – pode ser de qualquer região do Brasil

• INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Contrato facilitado com assinatura on-line

Agilidade na entrada do imóvel – Se o contrato for assinado até as 12hs, ingressa no imóvel no mesmo dia

• Não alugamos para cadastros com restrições de crédito
• Não é permitido fumar e animais de estimação no edifício

Ocupação máxima 2 pessoas. OBS: Não acompanha a locação: TV, colchão e roupa de cama, rede de descanso e chaleira elétrica. Ficou com alguma dúvida? Entre em contato conosco pelo WhatsApp (46) 9 #locação #locacao #locaçãoonline #aluguel #imóvel #apartamento #apartamentos #Studios #apartamentoestudante #universitário #loft #lofts #quitinete #kitnet #unidep #utfpr #materdei #faculdade #universidade #patobranco_pr #patobranco #imoveispatobranco #tradição #confiança #honestidade #qualidade #EdifícioBertinatto #EdIpê #IpêStudios