Apartamento a venda em Estados, Balneário Camboriú/SC

Apartamento mobiliado com 2 suítes, 69 m² privativos, sacada integrada e com churrasqueira a carvão, além de 01 vaga de garagem privativa. Ótima posição solar mais voltada para o Oeste, ventilação cruzada, banheiros das suítes com iluminação e ventilação natural. Condomínio com hall de entrada decorado, 01 elevador, salão de festas, academia e sala de cinemas. Localização com inúmeros estabelecimentos comerciais bem próximos e inclusive um dos maiores shoppings da região. Estuda-se condição de venda sendo: entrada + parcelamento direto em até 12x mensais com correção a negociar. Imóvel apto para venda através de financiamento bancário! O Bairro dos Estados, em Balneário Camboriú (SC), é uma das áreas mais tradicionais e estratégicas da cidade, combinando perfil residencial com presença significativa de comércios e serviços. Localização da RUA SÃO PAULO: Situado na região norte de Balneário Camboriú, o bairro faz divisa com: - Centro (ao sul) - Bairro das Nações (ao norte) - BR-101 (a oeste) - Próximo ao Pontal Norte e à Praia Central - A Avenida do Estado Dalmo Vieira corta o bairro, funcionando como um eixo de ligação rápida tanto para o centro da cidade quanto para Itajaí. Perfil e Estrutura - Predominância de residências familiares, sobrados e edifícios de médio porte. - Ruas nomeadas com estados brasileiros (ex.: Rua São Paulo, Rua Mato Grosso, Rua Acre), o que dá identidade própria ao bairro. - Infraestrutura urbana completa: iluminação pública, calçamento, rede de água e esgoto. ️ Comércio e Serviços O Bairro dos Estados conta com: - Mercados e minimercados (como o Mercado São Paulo e outras mercearias locais) - Farmácias - Padarias e confeitarias - Lanchonetes e restaurantes - Escolas e centros educacionais - Pequenos prestadores de serviços (chaveiros, vidraçarias, oficinas, clínicas odontológicas, pet shops) - Proximidade de supermercados maiores e do Fort Atacadista (na 5ª Avenida). Mobilidade Acesso rápido à BR-101 e à Rodoviária de Balneário Camboriú (que fica no próprio bairro). Ruas tranquilas para o trânsito local, mas com corredores que facilitam a saída para outras regiões. Transporte público bem servido, com linhas que ligam ao centro, Praia dos Amores e Itajaí. Distância da Praia Dependendo do ponto do bairro, a Praia Central está entre 1,2 km e 2 km, o que permite chegar em poucos minutos de carro ou até mesmo a pé ou de bicicleta. Pontos Positivos Localização estratégica, próxima de tudo. Bairro seguro e tradicional. Forte vocação residencial, mas com comércio próximo. Fácil acesso a diferentes pontos da cidade e cidades vizinhas.