Apartamento a venda em Gutierrez, Belo Horizonte/MG

Bairro Gutierrez/BH Valor de investimento: R$ 395.000,00 sala em L e sala de jantar 3 quartos 1 banheiro grande com possibilidade de criar mais um para suíte DCE completo 98,25 m² área construída interna localização privilegiada no bairro sem vaga de garagem Apartamento com jeito de casa na Rua Oscar Trompowski, no Gutierrez. Oportunidade para quem quer investir em retrofit ou para moradia. A rua Oscar Trompowski é um ponto privilegiado do bairro Gutierrez, em Belo Horizonte. O imóvel está a 3 quarteirões da Praça Leonardo Gutierrez, 1 quarteirão da Avenida Francisco Sá, 4 quarteirões do supermercado EPA Premium Gutierrez e próximo a todo tipo de comércio. Como arquiteta eu considero que construções antigas tem 2 vantagens que são ouro: pé direito alto e cômodos espaçosos. Esse apartamento dos anos 80 é assim. São 3 quartos, sala em L generosa, sala de jantar e muitas possibilidades pois o método construtivo permite mudar a planta com bastante liberdade. É possível ampliar a cozinha integrando com a sala de jantar e modernizar toda a área social, mantendo um espaço mais reservado pra tv do outro lado. Ou ainda integrar tudo e fazer uma sala bem grande, junto com a área de serviço que também é generosa, e garantir uma ventilação cruzada. Na área íntima além dos quartos o imóvel tem um banheiro com tamanho suficiente pra ser dividido e criar uma suíte. Outro tesouro é o piso de taco e também as janelas enormes, garantindo bastante luminosidade. Esse apartamento fica no térreo, meio nível abaixo da rua e fundos. Ou seja, melhor ponto do Gutierrez, ônibus na porta e sem barulho. Ele ainda tem uma área que circunda todo o imóvel e é uma área comum mas mais reservada, o que a torna praticamente uma área privativa e ainda garante ventilação, iluminação e sossego em todos os cômodos. Um ponto importante é que o prédio não tem vaga de garagem, mas está numa localização com transporte público fácil e todo o comércio do bairro. Ah, mas eu não quero reforma, gosto da estética retrô. Ok, o aparamento está prontinho pra morar com conforto. É só chegar.