Apartamento a venda em Prado, Belo Horizonte/MG

• ### Apartamento à Venda
• 3 Quartos
• 1 Vaga
• 90m²

Prado – Belo Horizonte **Valor de Venda: R$ 480.000,00** **Condomínio: R$ 540,00** **IPTU: R$ 80,00/mês (12 parcelas)** Excelente apartamento de 90m², totalmente reformado e pronto para morar, localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Prado. O imóvel passou por reforma elétrica e hidráulica em 2025, oferecendo mais segurança, conforto e praticidade para os moradores. Com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, o apartamento possui pé-direito de 3 metros, ventilação cruzada e incidência de sol da manhã nos quartos. A varanda conta com vista definitiva, proporcionando ainda mais charme ao imóvel. ### Características do Imóvel * Sala ampla para dois ambientes, com piso em taco de peroba do campo recém-sintecado; * Varanda com vista definitiva; * 03 quartos amplos, com piso em taco; * Ar-condicionado na sala e em um dos quartos; * 02 banheiros com armários e box em vidro temperado; * Cozinha planejada com armários, revestimento cerâmico e piso em porcelanato; * Área de serviço independente; * Pequena área privativa externa; * Marcenaria planejada em ótimo estado na cozinha, banheiro e quarto; * Projeto luminotécnico desenvolvido por arquiteto; * Portas originais em madeira maciça com ferragens renovadas; * 01 vaga de garagem. ### Estrutura do Condomínio * Corrimão de acesso; * Condomínio organizado e bem conservado. ### Localização Privilegiada – Prado Localizado na Rua Brumadinho, em uma região estratégica do Prado, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais: * A apenas 2 quarteirões do Verdemar Prado; * 3 quarteirões da Drogaria Araújo; * Próximo ao futuro Supernosso da Avenida Amazonas; * Menos de 10 minutos a pé da Academia Contornos do Corpo; * Fácil acesso às principais vias da região. apartamentos no prado

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