Apartamento a venda em Centro, Curitiba/PR

Para este perfil um apartamento moderno, sofisticado e super bem localizado no Centro de Curitiba (perto da Reitoria da UFPR) , o foco do texto deve ser a praticidade urbana combinada com o conforto de alto padrão. O público aqui costuma ser composto por investidores, professores universitários, casais jovens ou profissionais que valorizam fazer a vida a pé e ter uma área de lazer (link removido) estão as duas opções reformuladas para maximizar o apelo de venda:Opção 1: Sofisticada e Detalhada (Ideal para portais de imóveis, site e apresentações)Título: Modernidade e Estilo de Vida Urbano: Apartamento com 2 Suítes e Sacada com Churrasqueira no Centro de CuritibaImagine viver a poucos passos da Reitoria da UFPR, cercado pelos melhores cafés, livrarias, restaurantes e pela efervescência cultural do Centro de Curitiba. Este apartamento traduz o conceito de morar bem com sofisticação, praticidade e segurança (link removido) 67,98 m² de área privativa (e 136,83 m² de área total), o imóvel surpreende pela planta inteligente e acabamentos de alto padrão, como piso em porcelanato e esquadrias de alumínio.O Diferencial do Espaço Interno: 2 Suítes Amplas: Privacidade em dobro, com ambientes extremamente iluminados e arejados. Living Convidativo: Salas de estar e jantar totalmente integradas à sacada com churrasqueira, criando o cenário ideal para receber amigos e relaxar. Rotina Funcional: Cozinha com disposição prática, copa para o dia a dia, área de serviço independente e dois banheiros (link removido) ura de Clube no Condomínio: O edifício foi projetado para quem não abre mão do bem-estar e da conveniência, oferecendo uma taxa condominial acessível e lazer completo: 2 vagas de garagem cobertas (um verdadeiro luxo para a região central). Portaria 24h com monitoramento por câmeras e 2 elevadores de última geração. Salão de festas gourmet, sala de jogos e playground. Academia equipada e espaço (link removido) ções Facilitadas de Negociação: Aqui, o seu negócio acontece com muito mais flexibilidade. A negociação é direta com o proprietário, o imóvel aceita financiamento e há abertura para permuta, tornando esta aquisição uma oportunidade única de investimento ou moradia.Não perca tempo. Agende agora sua visita pelo telefone (41) 9 e transforme seu projeto de vida em realidade! - Apartamento: Aquecimento a Gás, Área de Serviço, Banheiro Social, Churrasqueira, Cozinha, Living, Sacada, Sala de jantar, - Cômodos: 2 QUARTOS, 2 SUÍTES, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO, CHURRASQUEIRA NA SACADA, COPA, COZINHA, DOIS QUARTOS, SALA COM SACADA, - CONDOMÍNIO: 2 ELEVADORES, ÁGUA INDIVIDUAL, CENTRAL DE GÁS, CONDOMÍNIO BARATO, DUAS VAGAS DE GARAGEM, ESPAÇO FITNESS, HALL DE ENTRADA, PLAYGROUND, PORTÃO ELETRÔNICO, PORTARIA 24H, SALA DE GINÁSTICA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO GOURMET, SALÃO GOURMET, VAGA DE GARAGEM, ZELADOR, - Empreendimento: Academia, Elevador, Interfone, Playground, Sala de jogos, Sala de Reunião, Salão de festas, - NEGOCIAÇÃO: ACEITA CARRO, ACEITA FINANCIAMENTO, DIRETO COM O PROPRIETÁRIO, PERMUTA, - Proximidades: COLÉGIO, ESCOLA, FACULDADE, FARMÁCIA, HOSPITAL, IGREJA, PANIFICADORA, PONTO DE TAXI, RESTAURANTES E BARES, SHOPPING CENTER, SUPER MERCADO, - PROXIMIDADES: ESCOLA-COLÉGIO-FACULDADE, SUPERMERCADO-FARMÁCIA-PANIFICADORA, - Segurança: CMERAS DE EMPRESA DE SEGURANÇA 24H, PORTA CORTA FOGO, PORTARIA 24H, VIZINHOS DE AMBOS OS LADOS, - SEGURANÇA: CAMERAS DE SEGURANÇA 24H, PORTA CORTA FOGO, Estuda propostas Observação: Localização òtima Proximo a mercado, shopping, farmácias, estacionamentos, restaurantes, panificadora, salão de beleza, comércio em geral Apto de fubdos com sol, sem uso(novo), Prédio com 09 pavimentos,05 aptos por andar. Mercado Municipal Pontos Fortes: Próximo a tudo Fácil negociação 02 vagas . Sacada com churrasqueira Academia, play ground, salão gourmet Lavanderia separada da cizinha Piso em porcelanato 02 vagas separadas 57 e 58 Portaria 24 horas