Apartamento a venda em Santa Mônica, Feira de Santana/BA

Documentos necessários para locação um imóvel? Os documentos exigidos para realizar um contrato de locação de imóvel variam de acordo com quem vai alugar – se uma pessoa física ou jurídica. Portanto, na sequência, veja qual é a documentação solicitada em cada circunstância Pessoa física Os documentos necessários para locação de imóvel como pessoa física visam comprovar a identidade, o estado civil e as condições de pagar o aluguel do futuro inquilino. Para isso, o locador deve apresentar os seguintes documentos: RG e CPF

• comprovante de residência
• a última declaração de Imposto de Renda
• três últimos recibos do pagamento, caso esteja pagando aluguel

comprovante de renda que seja superior três vezes ao valor do aluguel. Pessoa jurídica Já a lista de documentos necessários para locação de imóvel como pessoa jurídica é um pouco mais extensa. Além disso, é necessário que alguns papéis sejam assinados e carimbados por um contador com número de CRC (Conselho Regional de Contabilidade). A lista de comprovantes exigidos é a seguinte: RG e CPF dos sócios da empresa

• cartão CNPJ
• contrato social contendo todas as alterações contratuais da empresa
• ficha de inscrição estadual ou municipal
• comprovante de propriedade da empresa, caso houver
• comprovante de endereço da empresa
• ficha cadastral com referência da empresa
• comprovante de residência dos sócios da empresa

último balanço da empresa assinado e carimbado pelo contador. Como comprovar renda? Um dos documentos para alugar imóvel é o comprovante de renda. Contudo, a forma de demonstrar a capacidade de pagar o aluguel pode variar de acordo com a forma de trabalho da pessoa – assalariada ou autônoma. Quem é assalariado pode usar como comprovante de renda: a cópia da carteira de trabalho assinada, os três últimos holerites ou a última declaração de Imposto de Renda. Já quem é autônomo pode utilizar os contratos de prestação de serviços, a declaração de rendimentos atuais (DECORE) assinada e carimbada pelo contador ou a última declaração de Imposto de Renda. Pensionistas e aposentados que querem fazer a locação de um imóvel residencial podem apresentar o comprovante de recebimento da aposentadoria ou a última declaração de Imposto de Renda. O que é garantia de locação? Além de saber quais são os documentos para alugar imóvel, o futuro inquilino precisa entender o que é garantia de locação, que assegura o pagamento de aluguel caso o locatário fique inadimplente. A forma mais conhecida de garantia de locação é nomear alguém como fiador. Caso o inquilino deixe de pagar o aluguel, essa pessoa fica responsável por arcar com esse compromisso financeiro. Assim como o futuro inquilino, quem entra como fiador também precisa apresentar uma série de documentos para alugar imóvel: RG e CPF

• comprovante de residência
• última declaração do Imposto de Renda
• os três últimos recibos de pagamento do aluguel, caso esteja alugando um imóvel

comprovante de rendimento que seja, pelo menos, quatro vezes maior do que o valor do aluguel. Há outras formas de garantia de locação? Quem não quer um fiador pode usar outros meios como garantia de locação. Nesse caso, o mais comum é a caução. Quem escolher essa forma de garantir os pagamentos deve pagar antecipadamente o valor de dois ou três aluguéis. Esse dinheiro é devolvido para o inquilino após o fim do contrato. Também é possível fazer um seguro-fiança. Para isso, é preciso entrar em contato com uma seguradora e pagar o valor estipulado pela empresa. Encontre um imóvel para alugar em nosso site! Agora que mostramos quais são os documentos para alugar imóvel, você já pode começar a procurar seu próximo lar, de uma maneira prática e rápida, no site (link removido) Excelente apartamento amplo e confortável no Bairro Santa Mônica. 4 quartos com armários, sendo 2 suítes Sala ampla com 2 ambientes Dependência completa de empregada Área de serviço Cozinha com armários planejados Varanda 2 vagas de garagem cobertas Condomínio com: Salão de festas Brinquedoteca Quadra Poliesportiva Salão de jogos Academia Piscina Playgrround Segurança 24h Ponto de referência: Próximo a Brigaderia Belga Financia Aceita permuta Valor venda 650mil Valor aluguel 3.200,00 Condomínio R$ 1.300,00 IPTU 3.200,00