Apartamento a venda em Centro, Itajaí/SC

Apresentamos uma oportunidade rara de mercado no Lotisa Downtown, empreendimento 100% vendido pela construtora e com altíssima liquidez para locação, especialmente no modelo HOUSI / short stay. Trata-se da última unidade de investidor disponível, com valor até 15% abaixo da tabela atual da Lotisa, ideal para quem busca ganho imediato na entrada + renda futura recorrente. Localização estratégica: Centro de Itajaí Parceria HOUSI Perfil perfeito para locação flexível e corporativa Dados da Unidade - Studio – Final 5B: 42,5 m² privativos Sem vaga de garagem (perfil ideal para HOUSI / short stay) 1 dormitório integrado 1 banheiro Sacada Hidrômetro individual Espera para ar-condicionado split Fechadura eletrônica com senha Condições Especiais de Compra (Cessão de Direitos): ▶ OPÇÃO 1 — À VISTA (melhor custo-benefício) Valor total: R$ 597.000,00 Composição: R$ 297.000,00 pagos ao vendedor (à vista) R$ 300.000,00 de saldo assumido com a Lotisa ▶ OPÇÃO 2 — ENTRADA PARCELADA EM ATÉ 4X (flexível) Valor total: R$ 663.333,33 Composição: R$ 363.333,33 pagos ao vendedor. (Possibilidade de parcelamento em até 4x de R$ 90.833,33) R$ 300.000,00 de saldo assumido com a Lotisa Como funciona o saldo com a construtora (R$ 300.000): Parcelas mensais aproximadas: R$ 1.800 Balão estimado: ~R$ 18.000 (jun/2026) Parcela na entrega das chaves: R$ 246.700,07 Entrega prevista: outubro/2027 Documentação em dia Contrato de cessão direto com a Lotisa Extrato atualizado Taxas já inclusas Motivo da venda: reorganização patrimonial Não se trata de distrato Estrutura Completa do Empreendimento Piscinas (adulto, infantil, térmica e borda infinita) Rooftop com vista panorâmica Spa e solarium Academia Coworking e salas de reunião Espaço gourmet e salão de festas Pub, lounge e bar Sala de jogos e games Brinquedoteca e playground Bicicletário Hall decorado e mobiliado Endereço: Rua Euríco Krobel, nº 11 – Centro, Itajaí/SC Unidades como essa não voltam para o mercado. Quem chega primeiro, leva. Entre em contato para receber o extrato completo da Lotisa, simulação de retorno com HOUSI e detalhes da cessão.