Apartamento a venda em Expedicionários, João Pessoa/PB

Apartamento com 59m² de área privativa, localizado no bairro dos Expedicionários, oferecendo uma configuração funcional e bem distribuída, ideal para quem busca praticidade, conforto e fácil acesso às principais vias da cidade. Com apenas 5 anos de construção, o imóvel está inserido em um edifício moderno, com estrutura atual e bom padrão de conservação. A planta contempla dois quartos, sendo uma suíte, com ambientes bem dimensionados e boa ventilação natural. A suíte proporciona maior privacidade no uso cotidiano, enquanto o segundo quarto pode ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional. O imóvel conta ainda com banheiro social de apoio, atendendo de forma eficiente às necessidades dos moradores e visitantes. A área social é composta por sala integrada com acesso à varanda posicionada para o sul, favorecendo ventilação constante e temperatura mais amena ao longo do dia. A varanda amplia o ambiente e pode ser utilizada como espaço complementar de convivência. A cozinha apresenta layout funcional, com bom aproveitamento de espaço e integração com a área de serviço, que se mantém prática e bem definida para as atividades do dia a dia. O apartamento dispõe de uma vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança. O condomínio oferece área de lazer com piscina, salão de festas e academia, atendendo às necessidades básicas de convivência e bem-estar dos moradores. A estrutura do prédio, com poucos anos de uso, contribui para menor necessidade de manutenção e maior durabilidade dos sistemas construtivos. Localizado nos Expedicionários, o imóvel está a poucos minutos da Avenida Epitácio Pessoa, com fácil acesso a serviços, comércios, escolas e demais facilidades urbanas. Trata-se de uma excelente opção para quem busca um imóvel compacto, bem localizado e com estrutura atualizada.