Apartamento a venda em Da Paz, Manaus/AM

Apartamento com 2 quartos no Condomínio Smart Arvoredo, Bairro da Paz Excelente oportunidade de investimento e moradia na Zona Oeste de Manaus. Apresentamos este excelente apartamento com 41,69 m² de área privativa, com planta inteligente e ambientes muito bem distribuídos para garantir o máximo aproveitamento de espaço. O imóvel está localizado no prestigiado Condomínio Smart Arvoredo, situado no Bairro da Paz, uma região estratégica e de constante valorização imobiliária. Características e Diferenciais do Imóvel: 2 dormitórios confortáveis, com excelente iluminação e ventilação natural, sendo que um deles já está equipado com aparelho de ar-condicionado instalado e em perfeito funcionamento. Cozinha funcional e otimizada, equipada com móveis modulados planejados de boa qualidade e depurador de ar, reduzindo custos imediatos de mudança para o novo proprietário. Sala de estar aconchegante que conta com um elegante painel planejado, projetado sob medida para atuar como divisória estética e funcional, separando perfeitamente a área social da área íntima dos quartos e trazendo muito mais conforto e privacidade no dia a dia. Um banheiro social completo, já equipado com box de vidro blindex e chuveiro elétrico instalado. Tecnologia e segurança moderna com sistema de fechadura eletrônica instalada na entrada da torre, garantindo controle de acesso prático para os moradores. Uma vaga de garagem exclusiva e de fácil manobra. Condomínio com Área de Lazer Completa de Padrão Clube: Área gourmet externa equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Complexo aquático com piscina adulto e piscina infantil para os dias de calor em Manaus. Academia equipada para a prática de exercícios físicos e espaço fitness ao ar livre integrado à natureza. Comodidade exclusiva de um mini mercado 24 horas em funcionamento dentro do próprio condomínio, permitindo compras essenciais a qualquer hora do dia ou da noite sem precisar sair do residencial. Amplo salão de festas decorado para celebrações e salão de jogos estruturado para entretenimento de todas as idades. Espaços dedicados para o público infantil com áreas de play baby e play kids, projetadas para o desenvolvimento seguro das crianças. Segurança e Infraestrutura: Portaria e vigilância com segurança armada e monitoramento 24 horas, garantindo controle rigoroso de acesso de visitantes e prestadores de serviços para total paz de espírito dos moradores. Informações Financeiras e Tributárias: Valor da taxa ordinária do condomínio fixada em R$ 380,00 mensais, apresentando um excelente custo-benefício, pois os consumos de água e de gás encanado já estão totalmente inclusos no boleto. Valor do imposto predial territorial urbano (IPTU anual) fixado em R$ 378,00. Imóvel totalmente regularizado, com documentação pronta e apta para aceitar financiamento bancário por qualquer instituição financeira. Este residencial atende perfeitamente o perfil de quem busca conforto, segurança patrimonial e praticidade em um só lugar, sendo ideal tanto para moradia quanto para investidores que desejam gerar renda com locação devido à alta demanda do Bairro da Paz. Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe de atendimento para receber mais informações, tirar dúvidas sobre o processo ou para agendar uma visita presencial ao imóvel!