Apartamento a venda em Fonseca, Niterói/RJ

Apartamento espaçoso e muito bem localizado no melhor ponto do Fonseca, no **Edifício Veneza Residencial**, Rua Desembargador Lima Castro, 113 Niterói. Com 75m² muito bem distribuídos, o imóvel está situado no 5º andar, de fundos e lateral norte, garantindo excelente ventilação, luminosidade natural sem sol direto excessivo ao longo do dia, além de ser silencioso e confortável. Está vazio e pronto para morar. A planta conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla em dois ambientes, varanda, cozinha em estilo americano, 2 banheiros no total e área de serviço, além de banheiro de apoio. Possui também 1 vaga de garagem numerada e registrada na escritura. O apartamento já conta com armários na cozinha e banheiros, iluminação em LED, box em blindex, aquecedor a gás, fogão a gás, antena coletiva de TV e infraestrutura para internet. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, academia, sauna, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, bicicletário, jardim e área de lazer. Conta ainda com portaria 24 horas, câmeras de segurança, portão eletrônico, elevadores, acessibilidade para deficientes e ambiente totalmente fechado. Localização estratégica, com tudo ao redor: supermercados, drogarias, bancos, escolas, igrejas, comércio variado, hospitais e UPA. Além disso, o transporte público passa em frente ao prédio, facilitando o deslocamento para toda a cidade. O edifício é seminovo, muito bem conservado, com apenas cinco apartamentos por andar e excelente padrão de organização. Região tranquila, afastada de áreas de conflito, proporcionando mais segurança e qualidade de vida. Documentação completa e em dia. Condomínio regularizado. Valor: R$ 360.000 Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, estrutura completa e ótima localização em Niterói.