Apartamento a venda em Icaraí, Niterói/RJ

Apartamento 4 quartos no coração de Icaraí – 142m², planta ampla e enorme potencial de valorização Excelente oportunidade no miolo de Icaraí para quem quer reformar e colocar do seu (link removido) dos bairros mais valorizados de Niterói. Localizado na esquina com a Rua Capitão Zeferino, este imóvel reúne espaço, localização privilegiada e versatilidade para personalização. Com 142m² muito bem distribuídos, o apartamento oferece ambientes amplos, iluminados e com excelente ventilação natural, além de janelas antirruído em todos os cômodos, garantindo mais conforto e tranquilidade. Configuração do imóvel: Planta original de 4 quartos (sendo 1 suíte) Atualmente com 3 quartos, incluindo 1 suíte (um dos quartos foi integrado à sala de jantar, com fácil reversão) Sala ampla em dois ambientes (estar e jantar) Banheiro social 3 banheiros no total Cozinha reformada com armários novos Dependência completa de empregada 1 vaga de garagem coberta 4º andar Banheiros modernizados com blindex. Diferenciais: Planta espaçosa e altamente versátil Ambientes claros, ventilados e silenciosos Excelente potencial para reforma e valorização Observação: imóvel necessita de sinteco e pequenos reparos no piso de taco, representando uma ótima oportunidade para modernizar e personalizar ao seu estilo, agregando ainda mais valor. Infraestrutura do condomínio: Playground totalmente reformado com churrasqueira Salão de festas em obra, sendo transformado em moderno espaço gourmet Localização privilegiada: No verdadeiro coração de Icaraí, com tudo ao redor: supermercados, colégios, farmácias, bancos, padarias, restaurantes e comércio completo a poucos passos. Uma oportunidade ideal para quem busca espaço, localização nobre e potencial de valorização. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.