Apartamento a venda em Icaraí, Niterói/RJ

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada em Icaraí, Niterói! Apartamento de frente, muito bem ventilado e com agradável sol da manhã, localizado na quadra da praia, em uma das regiões mais valorizadas do bairro. Com aproximadamente 160 m², o imóvel possui uma planta generosa e versátil, composta por amplo salão em dois ambientes, hall de entrada, 5 quartos com armários planejados (sendo 2 com ar-condicionado split), 3 banheiros, cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa. Conta ainda com 1 vaga de garagem. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o excelente potencial para transformação em duas unidades independentes, ideal para investidores ou famílias que desejam mais flexibilidade de uso. O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas e churrasqueira. Localização estratégica no miolo de Icaraí, na quadra da praia, entre as ruas Presidente Backer e General Pereira da Silva, cercado por comércio, serviços, escolas e toda a conveniência do bairro. Diferenciais do imóvel: 160 m² bem distribuídos Apartamento de frente Sol da manhã 5 quartos 3 banheiros Dependência completa Armários planejados Área de serviço 1 vaga de garagem Potencial para divisão em 2 apartamentos Portaria 24 horas Quadra da praia Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade em Icaraí!