Apartamento a venda em Fragata, Pelotas/RS

Este apartamento no Residencial Aveiro, localizado no bairro Fragata, é a combinação perfeita de versatilidade e conveniência, sendo a escolha estratégica tanto para quem busca um novo lar quanto para investidores focados em rentabilidade imediata. Com uma área útil de 50,19 m², o imóvel apresenta-se 100 #37 mobiliado e equipado, operando atualmente com sucesso em plataformas de locação por temporada (Airbnb). Este diferencial permite que o novo proprietário comece a faturar desde o primeiro dia ou realize uma mudança imediata sem a necessidade de investimentos adicionais em mobília ou decoração. A planta é distribuída em dois quartos, sala de estar acolhedora e uma cozinha funcional, tudo banhado pelo sol da tarde (face Oeste), o que garante ambientes sempre secos e iluminados. O grande destaque da unidade é a sua sacada com churrasqueira, um item de lazer indispensável que agrega valor e bem-estar à rotina. O acabamento interno prioriza a praticidade, contando com piso cerâmico e sistema de aquecimento de água a gás, garantindo conforto térmico constante. Além disso, o imóvel oferece uma vaga de garagem, atendendo a todas as necessidades da vida moderna. Viver no Aveiro Residencial Club significa ter acesso a uma infraestrutura de lazer completa no Fragata. O condomínio oferece segurança total com portaria 24 horas e elevador, além de uma área comum que inclui piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, salão de jogos e espaços diferenciados como o espaço de leitura e o Pet Place. Localizado em uma região estratégica com logística facilitada para o Centro e cercado por uma ampla rede de comércios, este imóvel representa um ativo de alta liquidez e um padrão de moradia superior na zona oeste de Pelotas. Agende sua visita!