Apartamento a venda em Independência, Porto Alegre/RS

Localizado na divisa entre os bairros Independência e Centro Histórico, este apartamento de 77m² de área útil combina praticidade, boa distribuição dos ambientes e uma localização estratégica a apenas uma quadra da Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre. O imóvel está desocupado e será entregue mobiliado, oferecendo mais facilidade para quem busca moradia imediata ou uma oportunidade de investimento na região central. A planta conta com 2 dormitórios, incluindo quarto de casal com sacada, além de ambientes amplos, bem ventilados e com agradável incidência de sol da manhã. A posição lateral fundos proporciona mais privacidade e menos interferência do movimento urbano. A cozinha é integrada à lavanderia, trazendo praticidade ao dia a dia. O imóvel ainda conta com banheiro auxiliar desativado, atualmente utilizado como espaço de apoio para a máquina de lavar. Na sala, a lareira decorativa agrega charme ao ambiente social. O edifício dispõe de zelador e salão de festas no último andar. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade no dia a dia, em localização estratégica próxima à Santa Casa, à rodoviária e com fácil deslocamento para diferentes regiões de Porto Alegre e cidades da região metropolitana. Cultura e LazerMercado Público Central: Ponto tradicional fundado no século XIX para compras de iguarias, artesanato e gastronomia (link removido) de Cultura Mario Quintana: Centro cultural icônico instalado no antigo hotel onde viveu o famoso poeta gaú (link removido) do Gasômetro: Antiga usina de energia transformada em espaço cultural, localizada na margem do Lago Guaí (link removido) : O Museu de Arte do Rio Grande do Sul abriga importantes exibições artísticas regionais e (link removido) e HistóriaPraça Marechal Deodoro: Conhecida como Praça da Matriz, é o marco zero que reúne os três poderes do (link removido) Metropolitana: Imponente templo religioso de arquitetura marcante situado no coração da (link removido) São Pedro: O teatro mais antigo da capital, famoso por sua acústica e apresentações cê (link removido) da Borges: Tradicional monumento urbano e ponto de passagem fotográfico na Avenida Borges de (link removido) você estiver buscando informações sobre o centro histórico de outra cidade (como São Paulo ou Salvador), por favor, me avise para que eu possa detalhar a região correta!O que você gostaria de explorar no Centro Histórico? Posso criar um roteiro de passeios, indicar restaurantes tradicionais ou listar os horários de funcionamento dos museus.