Apartamento a venda em Tamarineira, Recife/PE

• APARTAMENTO NASCENTE COM 100 M²
• 3 QUARTOS (1 SUÍTE)

2 VAGAS

DEPENDÊNCIA COMPLETA

EDIFÍCIO COM PISCINA E PORTARIA 24H

TAMARINEIRA RECIFE/PE Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização estratégica e a praticidade de morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte do Recife. Localizado no Edifício Praia de Itaquitanduva, na Rua Alfredo Osório, nº 123, Tamarineira, este apartamento nascente possui 100m² de área privativa muito bem distribuídos, proporcionando ambientes amplos, ventilados e funcionais para toda a família. O imóvel dispõe de: - Sala para dois ambientes - Varanda - 3 quartos, sendo 1 suíte - Banheiro social - Cozinha - Área de serviço - Dependência completa de serviço - 2 vagas de garagem cobertas O Edifício Praia de Itaquitanduva foi construído em 2007 e apresenta um perfil residencial bastante exclusivo, com apenas 36 unidades distribuídas em 18 pavimentos, sendo apenas 2 apartamentos por andar. Essa configuração garante maior privacidade, tranquilidade e circulação reduzida de moradores. A estrutura do condomínio conta com: - Portaria 24 horas; - Sistema de segurança e monitoramento; - 2 elevadores; - Piscina; - Salão de festas; - Playground; - Gerador; - Poço artesiano; - Central de gás O condomínio possui taxa mensal de aproximadamente R$ 1.400,00, já contemplando o consumo de gás. O abastecimento de água é individualizado, permitindo maior controle dos custos por parte de cada morador. O IPTU gira em torno de R$ 250,00 mensais. Outro grande diferencial deste imóvel é sua localização privilegiada. A Tamarineira é reconhecida como um dos bairros mais tradicionais e bem servidos da cidade, oferecendo fácil acesso às principais vias da Zona Norte, como a Avenida Norte, Estrada do Arraial, Avenida Rui Barbosa e Avenida Agamenon Magalhães. A região concentra uma ampla rede de serviços, com supermercados, farmácias, academias, clínicas médicas, hospitais, laboratórios, escolas, cursos, restaurantes, cafeterias, bancos e diversos estabelecimentos comerciais que facilitam o dia a dia dos moradores. Além da proximidade com o Parque da Jaqueira e com o Parque da Tamarineira, que representam ainda uma excelente opção para caminhadas, atividades físicas ao ar livre, lazer em família e contato com áreas verdes. Trata-se de uma excelente opção para famílias que desejam morar com conforto e segurança em uma localização consolidada, bem como para investidores que buscam um imóvel com características cada vez mais escassas no mercado, como metragem generosa, dependência completa, apenas duas unidades por andar e posição nascente. Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado, com excelente ventilação, estrutura completa de condomínio e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais deste excelente imóvel na Tamarineira.