Apartamento a venda em Gávea, Rio de Janeiro/RJ

Excelente oportunidade em um dos edifícios mais tradicionais e icônicos da Gávea, localizado em esquina valorizada e com grande reconhecimento no bairro. Com 176m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta ampla, bem distribuída e altamente versátil, ideal para quem busca espaço, localização e potencial de transformação. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Amplo salão com três grandes janelões frontais * Excelente iluminação natural e ventilação cruzada * 4 quartos, sendo 1 suíte * Banheiro social amplo * Cozinha quadrada, espaçosa e funcional * Dependência completa, bem separada * 1 vaga de garagem na escritura DIFERENCIAL ESTRATÉGICO Imóvel com necessidade de obra geral — ideal para retrofit e personalização total, permitindo adequação ao padrão contemporâneo e geração de valor relevante. POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Unidades reformadas no mesmo edifício atingem valores entre R$ 1.900.000 e R$ 2.000.000, evidenciando uma excelente margem para reposicionamento e ganho de capital. Um ativo ideal para quem busca: Metragem generosa na Zona Sul Endereço consolidado Oportunidade de valorização via reforma Proprietário estuda propostas. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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