Apartamento a venda em Tauá, Rio de Janeiro/RJ

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto ou investir com segurança: um charmoso apartamento em condomínio fechado com infraestrutura completa, localizado no bairro do Tauá, uma das regiões mais centrais, tradicionais e acolhedoras da Ilha do Governador. O imóvel possui 61m² muito bem distribuídos, com piso em granito em todos os ambientes, proporcionando praticidade na manutenção, alta durabilidade e uma sensação térmica agradável. São 2 quartos, sendo 1 suíte com armário planejado e box Blindex, ambos bem ventilados e com ótima iluminação natural. A sala é aconchegante e integrada à varanda com vista livre, criando um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar momentos agradáveis. A cozinha é funcional, equipada com armários planejados e área de serviço integrada. O banheiro social também conta com armário e box Blindex. Localizado no 1º andar e totalmente linear, o apartamento não possui degraus, garantindo acessibilidade e comodidade no dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem no parqueamento. O condomínio é arborizado e oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança, incluindo piscina, churrasqueira, espaços de convivência, portaria 24h, circuito interno de monitoramento, controle de acesso, mercado pegue e pague 24h e espaço para eventos. O ambiente é silencioso, familiar e cercado por áreas verdes. A localização é estratégica, com fácil acesso a comércio variado como bares, restaurantes, farmácias, hortifrútis, supermercados, igrejas e padarias. A mobilidade também é facilitada por transporte público e vans, com acesso rápido a outras regiões da Ilha e ao Centro do Rio. Ideal para famílias, casais ou investidores, este imóvel reúne qualidade de vida, segurança, praticidade e um excelente custo-benefício. O apartamento pode ser financiado pelo programa Minha Casa Minha Vida. Para aquisição, é necessário não possuir restrições no CPF, comprovar renda familiar mínima de R$ 4.000,00 (podendo somar até 3 pessoas), dispor de entrada a partir de R$ 46.000,00 (com possibilidade de uso do FGTS) obedecendo às regras exigidas pela CEF e obter aprovação de crédito junto à instituição financeira. A oportunidade de sair do aluguel ou investir com retorno está aqui. Entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita.