Apartamento a venda em Luís Anselmo, Salvador/BA

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e lazer neste apartamento localizado na Rua Luis Anselmo, no tradicional Santa Teresa. Com 68 m² de área privativa, posição frente e andar intermediário, o imóvel recebe excelente iluminação natural (face nascente/leste) e ventilação cruzada, garantindo ambientes arejados e acolhedores o dia todo. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte • 1 banheiro social • Sala ampla integrada à varanda • Cozinha funcional com boa circulação • Área de serviço independente • 1 vaga de garagem coberta • Prédio com elevador e apenas 4 unidades por andar ESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO Condomínio seguro e bem administrado, ideal para famílias e quem valoriza qualidade de vida: • Portaria 24 horas com controle de acesso • Piscina e salão de festas • Academia equipada • Quadra poliesportiva • Manutenção preventiva em dia e áreas comuns bem cuidadas LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Situado em rua tranquila do Santa Teresa, próximo a comércios essenciais, farmácias, escolas, padarias e transporte público. Fácil acesso às principais vias da região, combinando praticidade urbana com a segurança de um bairro consolidado. VALORES E CONDIÇÕES • Preço: R$ 435.000,00 • Condomínio: R$ 730,00/mês • IPTU: R$ 870,00/ano ( R$ 72,50/mês) Documentação regularizada. Aceita financiamento e consórcio. Agende agora sua visita e venha conhecer seu novo lar! Atendimento rápido via WhatsApp ou ligação. Corretor responsável: André Trindade/CRECI 12.814]

71 9