Apartamento a venda em Patamares, Salvador/BA

Oportunidade Única no Atmos Greenville: Espaço, Ventilação Perfeita e Localização Privilegiada! Se o seu objetivo é morar em um dos subbairros planejados mais desejados, seguros e valorizados de Salvador, esta é a sua grande chance. Apresentamos este excelente apartamento de 116m² no Atmos Greenville, localizado em Patamares. Este imóvel reúne as três características mais procuradas por quem compra um apartamento na capital baiana: planta inteligente, posição solar perfeita e um preço altamente competitivo. É a tela em branco ideal para você morar imediatamente ou dar o seu toque pessoal de decoração! Destaques do Imóvel e Praticidade no Dia a Dia O apartamento possui uma distribuição de espaço impecável, aproveitando cada metro quadrado para garantir o conforto da sua família: Conforto Térmico Incomparável: O imóvel possui orientação Norte/Sul, o que garante uma ventilação cruzada excelente e ambientes sempre frescos, reduzindo drasticamente a necessidade de ar-condicionado ao longo do dia. Praticidade de Andar Baixo/Mediano: Esqueça a dependência total de elevadores nos horários de pico. O acesso é rápido, prático e ideal para quem busca dinâmica no cotidiano. Suíte Master com Closet: Um verdadeiro diferencial na categoria. O quarto principal conta com um espaço dedicado para closet, garantindo organização e privacidade para o casal. Home Office Privativo: Um espaço reservado para o seu escritório ou área de estudos, essencial para os dias atuais de trabalho híbrido ou remoto. Varanda Gourmet Ampla, equipada com churrasqueira a carvão e fechamento em sistema Reiki. Comodidade e Estrutura: Sala ampla para dois ambientes, teto rebaixado com iluminação embutida, armários planejados bem conservados, espelhos que ampliam o ambiente, banheiro social, lavabo para visitas, além de área de serviço e banheiro de serviço completo. Garagem: 2 vagas cobertas O Estilo de Vida Atmos Greenville Morar no Atmos é viver em um verdadeiro resort urbano. O condomínio oferece uma das infraestruturas de lazer e segurança mais completas da região: Piscinas adulto e infantil com deck molhado e raia para natação. Saúde e Bem-estar: Academia moderna de última geração, espaço zen/SPA com sauna e salão de beleza. Social e Festas: Salão de festas adulto, espaço gourmet, salão infantil, além de salão de jogos para o público juvenil e adulto. Esportes e Crianças: Quadra recreativa, brinquedoteca equipada e parquinho infantil ao ar livre. Segurança Total: Portaria e vigilância 24h, monitoramento por câmeras e controle de acesso rigoroso. Tudo isso inserido no Greenville, um bairro planejado com fiação subterrânea, pistas de caminhada, cercado por muito verde e a poucos minutos da praia de Patamares, das melhores escolas de Salvador (como o Colégio Villa e Anglo-Americano) e com acesso fácil à Avenida Paralela. Investimento Seguro Valor de Venda: R$ 1.180.000,00 (Excelente custo por m² na região!) Condomínio: R$ 1.292,00 IPTU: R$ 354,00 (mensal)