Apartamento a venda em Embaré, Santos/SP

APARTAMENTO EM SANTOS Oportunidade Exclusiva, Edifício novo, Mistral Embaré - Patriani - 96 m² de sofisticação e conforto - 02 quartos, todos suítes espaçosas com janelas 100% blackout e automação elétrica (controle remoto); - Todas as suítes têm manta acústica, o que significa proteção extra contra ruídos indesejados; - Lavabo; - Varanda gourmet interligada à sala e cozinha, com churrasqueira a gás completa e iluminada; - Piso em porcelanato de alto padrão entregue em todos os ambientes; - Depósito privativo no mesmo andar do apartamento (3,48 m²); - 01 vaga de garagem grande, coberta e determinada; - Quintal aberto com espaço para condensadora e aquecedor a gás já instalado; - Preparação para ar-condicionado na sala e nas suítes (sem quebra-quebra); - Fechadura biométrica com senha na porta de entrada; - Cozinha com ponto de água para filtro e infraestrutura para lava-louças; - Banheiros com ventilação e iluminação natural, box, nicho e torneiras monocomando (água quente e fria); - Gerador de energia que mantém a geladeira, janelas elétricas, Wi-Fi e tomadas essenciais funcionando em caso de falta de energia. - Sobre o Empreendimento - Mistral Embaré by PATRIANI - 1 torre única com 28 andares em terreno de 2.354 m²; - Lazer completo no rooftop e no 5º andar: piscinas climatizadas, spa, solarium, academia com vista para o mar, brinquedoteca, playground, coworking, lounge e até casas de campo multiuso com área gourmet privativa; - Delivery room com refrigerador para encomendas online; - Elevadores com tecnologia regenerativa e infraestrutura para internet de fibra óptica; - Fazenda solar no topo do prédio para redução do valor do condomínio; - Sistema de segurança com portaria preparada para reconhecimento facial e digital, guarita com ar-condicionado, sensores perimetrais e câmeras de alta performance; - Captação de água da chuva, torneiras com temporizador e controle de fluxo para economia; - Localização Privilegiada - A poucos passos da Praia do Embaré - Na quadra da praia e ao lado do tradicional Canal 4; - A apenas 400 metros da Praia do Embaré e da charmosa Basílica de Santo Antônio; - Região com infraestrutura completa: supermercados, escolas, restaurantes, bares, academias e tudo o que você precisa a pé; - Excelente mobilidade e valorização garantida. * Fotos ilustrativas do projeto arquitetônico da construtora, podendo haver alterações até a entrega do empreendimento. * Previsão de entrega: Agosto/2028 A disponibilidade e os valores descritos estão sujeitos a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento. NOTAS: - Apesar de todo cuidado com as informações contidas nesta apresentação, elas não se constituem parte de um documento legal. - É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da Lga Intermediações Imobiliárias.

• Creci 46.906-J