Apartamento a venda em Centro, São Bernardo do Campo/SP

A rotina de quem vive no Centro de São Bernardo ganha uma dinâmica muito específica quando se tem tudo resolvido dentro de casa. Este apartamento de 106 m² passou por uma reforma profunda e completa agora em 2024, o que significa que toda a infraestrutura de marcenaria, iluminação e climatização segue o padrão mais atual do mercado. O projeto priorizou a integração total entre a cozinha, as salas e a varanda gourmet, criando um ambiente contínuo que favorece tanto o convívio familiar quanto a recepção de convidados sem divisões que isolam quem está preparando o jantar. A cozinha foi entregue pronta para uso imediato, equipada com fogão de indução, forno, micro-ondas, geladeira e máquina de lavar. A transição para a área social é marcada por um projeto de iluminação em LED e acabamentos que misturam o conforto térmico do piso vinílico com a resistência do porcelanato nas áreas úmidas. Na varanda, a churrasqueira a carvão e a cervejeira instalada transformam o espaço em uma extensão real da sala, protegida por persianas blackout que garantem o controle da luz em qualquer horário do dia. Para o dia a dia, a praticidade aparece nos detalhes técnicos: ar-condicionado instalado em todos os ambientes e aquecimento a gás operando chuveiros e torneiras. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte com closet, e banheiros que acompanham o padrão de acabamento do restante da planta. As duas vagas de garagem são fixas e o apartamento ainda dispõe de um depósito privativo, item essencial para manter a organização interna sem comprometer os armários planejados, que já ocupam todos os cômodos com marcenaria de alta qualidade. O condomínio, construído sobre um terreno de 11.500 m², funciona como um eixo de conveniência no coração da cidade. A estrutura oferece desde o básico, como mini-market e espaço office, até áreas de descompressão mais robustas, incluindo cinema, SPA, saunas úmida e seca e piscinas adulto e infantil, além da piscina aquecida. Para quem tem filhos ou animais de estimação, o espaço pet e as áreas de lazer como quadra poliesportiva, pista de skateboard e brinquedotecas garantem que o lazer ocorra em um ambiente controlado e seguro. A segurança é reforçada por portaria 24 horas com identificação facial e a presença de um gerador, garantindo que os elevadores e áreas essenciais não parem em caso de queda de energia. Estar localizado no Centro permite o acesso rápido à linha do BRT, shoppings e hospitais, além de uma rede consolidada de escolas e serviços que valorizam o patrimônio a longo prazo. É uma configuração pensada para quem busca solidez em um imóvel mobiliado, onde o investimento se reflete na ausência de necessidade de reformas ou adaptações futuras. Caso deseje entender melhor os detalhes do projeto de iluminação ou a disposição da planta estendida, podemos agendar uma visita para que você visualize como essa estrutura se adapta às suas necessidades. - Acabamentos: Gesso, Iluminação em Led, Persianas Blackout, Piso Vinilico, Porcelanato, - Características: Aquecedor a Gás - ChuveiroTorneira, Ar Condicionado, Elevador, Gás Encanado, - Cômodos: Banheiro, Suíte, Quartos, Sala, Área de Serviço, Closed, Cozinha, Sala Estendida Reversivel, Varanda GourmetGrill, - Infraestrutura: Identificação Facial, Acessibilidade (elevadorrampa), Portão Eletrônico, Portaria 24H, Gerador, - Lazer: Espaço Baby, Playground, Playground, Academia, Brinquedoteca, Cinema, Espaço Teen, Piscina Adulto e Infantil, Quadra Poliesportiva, Salão de Jogos, Sauna, SPA, - Proximidades: Linha BRT SBC - SP, Acadmia, Bares e Restaurantes, Escola, Escolas de Idioma, Farmácia, Hosp. Veterinário e Pet Shop, Hospitais, Padarias, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: PROJETO DE DECORAÇÃO E REFORMA EM 2024, EXCLUSIVIDADE, MODERNIDADE, ITENS QUE COMPLETAM O APARTAMENTO: MOVÉIS DE ÓTIMA QUALIDADE EM TODOS OS AMBIENTES, AR CONDICIONADO INSTALADO EM TODOS OS AMBIENTES, COZINHA, SALAS E VARANDA GOURMET INTEGRADAS, PROJETOS DE ILUMINAÇÃO MODERNO, COZINHA COMPLETA COM FOGÃO DE INDUÇÃO, GELADEIRA, MAQUINA DE LAVAR, FORNO, MICRO-ONDAS, SALA COM SOFAS, MESAS E CADEIRAS, BANQUETAS, CERVEJEIRA,