Apartamento a venda em Vila Gonçalves, São Bernardo do Campo/SP

Excelente Apartamento - CENTRO (Vl. Gonçalves) - SBC Condomínio: VILLAGIO MAGGIORE Acabamento Impecável, todo em porcelanato, com armários planejados novos. Decorado como muito requinte e acabamento de 1 qualidade. Tudo de muito bom gosto. Entrar e Morar!!! Localização: Rua João Gross, nº 201 Unidade acima do 20º andar. Descritivo: Apartamento com 159,00 m² privativos, completamente reformado no segundo semestre de 2025, distribuído em 03 suítes amplas, sendo uma delas com varanda integrada e espaço home office, lavabo elegante, ampla sala em 02 ambientes integrada à cozinha moderna proporcionando sofisticação e amplitude aos ambientes. Imóvel conta com churrasqueira integrada à cozinha com coifa nova em inox, kit grill completo e fechamento lateral em vidro temperado. Sacada com fechamento em vidro Sanglass de altíssima qualidade, além de redes de proteção novas na cor branca. Apartamento rico em planejados Todeschini em todos os ambientes, pisos em porcelanato de grande formato 1,20 x 1,20 em toda área social, cozinha e varandas, dormitórios com piso em madeira maciça grápia e banheiros com piso antiderrapante. Todos os metais são novos das marcas Deca e Docol, portas novas Pormade, espelhos novos com tecnologia anticorrosão, gesso tabicado em todos os ambientes, iluminação diferenciada com luminárias sob medida e cortinaspersianas planeCozinh Cozinha equipada com granito branco Itaúnas com acabamento arredondado, oferecendo mais segurança e sofisticação. Lavanderia extremamente planejada, ampla e funcional, rica em armários do piso ao teto e sapateiras sob medida. Lavabo com piso em ladrilho estilo campestre e sala de jantar com móvel planejado especialmente para acomodar piano elétrico. Imóvel possui novo quadro geral de eletricidade, tomadas atualizadas 20A em todos os ambientes, boxes de vidro temperado novos, vasos sanitários Kohler importados, aquecedor Rinnai novo com capacidade para atender todas as duchas simultaneamente, além de excelente isolamento acústico e conforto térmico natural, dispensando o uso de ar-condicionado. Apartamento dispõe ainda de 03 vagas cobertas, paralelas e fixas, além de 01 depósito privativo na garagem. Áreas de Lazer: Lazer completo com piscina adultoinfantil aquecida e coberta, Quadras, Salão de festas, Salão de jogos, Academia completo , Paisagismo com cascata, Pista caminhada, Fonte de água, Mini campo de Golfe, Brinquedoteca, Cinema, Espaço leitura, Museu dentro Complexo, portaria 24 hs , seu Pet é bem vindo. Infraestrutura da Região Proximidade dos comércios: Principais vias ao redor, todo tipo de comércios na região e proximidades. Principais empresas instaladas na região. Melhores colégios, restaurantes hospitais, hipermercados, transportes públicos, Parques, feiras, pistas de caminhada e bicicletas, clubes. Acessos e Logística: Fácil acesso Rodovia Anchieta SPLitoral, Rodovia dos Imigrantes Rodoanel Interior, Av. João Firmino, Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Frei Gaspar, Av. Jurubatuba Documentação: Aceita Financiamento Bancário e Saque FGTS. NÃO ACEITA Imóvel como parte pagt ( permuta) Interesse de visitar este magnífico imóvel com o melhor custo benefício da região Agende sua visita estamos a disposição Eron Ramos Adriana Jordan Creci 179.335-F 41.564-F Consultores de Negócios Imobiliários (11) 9 (11) 9 Fale com quem entende de Imóvel Eron Ramos e Adriana Jordan Especialistas em Alto Padrão em SBC Desde 1.990 no segmento Imobiliário Sendo 18 anos como Consultores de Imóveis e 16 anos como Gestores em Vendas. Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado pelo proprietário sem aviso prévio. - Área comuns: Estacionamento para visitantes, - Características: Aceita Financiamento Bancário, Aceita Saque do FGTS, Avalia Imóvel como Permuta, CoberturaTerraço, Entrada SocialServiço, Imóvel VAGO, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Sala em 2 Ambientes, - Lazer: Piscina, Bicicletário, Brinquedoteca, Fogão a lenha, Forno de pizza, Sala de Reunião, Academia, Churrasqueira à carvão, Cinema, Gerador, Pista de caminhada, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de festas, Salão de Jogos Adulto, Salão de Jogos Infantil, - Proximidades: Faculdade, Hospital, Parques, Trólebus, Rod. Anchieta, Rodoanel, Imigrantes, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Agua e gás individual Observação: Imóvel VAGO Documentação OK Aceita financiamento bancário Aceita saque FGTS NÃO aceita permuta Pontos Fortes: 159 m² privativos Reforma completa em 2025 03 suítes amplas Suíte com varanda e home office Cozinha integrada com churrasqueira Marcenaria Todeschini Porcelanato 1,20 x 1,20 Piso madeira maciça grápia Metais Deca e Docol Portas premium Pormade Fechamento vidro Sanglass Lavanderia extremamente planejada Excelente isolamento acústico Conforto térmico diferenciado 03 vagas paralelas Depósito privativo