Apartamento a venda em Centro, São José dos Pinhais/PR

**Descrição do Imóvel e Localização** Localizado na Rua Marechal Deodoro da Fonseca, no coração do Centro de São José dos Pinhais, o projeto oferece duas unidades exclusivas de triplex com acabamentos de alto padrão e uma série de diferenciais que garantem conforto e modernidade. #35; #35; #35 Imóveis Disponíveis **Triplex Esquina** - **Área Privativa**: 203,00 m² - **Vagas de Garagem**: Até 5 - **Valor de Venda**: R$ 1.350.000,00 (Valor Promocional, sujeito a alteração) **Triplex Lateral** - **Área Privativa**: 198,00 m² - **Vagas de Garagem**: Até 3 - **Valor de Venda**: R$ 1.190.000,00 (Valor Promocional, sujeito a alteração) #35; #35; #35 O Projeto Este projeto arrojado e moderno é desenhado para maximizar o conforto e a funcionalidade. A orientação sudeste dos imóveis garante que a maior parte dos cômodos receba a luz agradável do sol da manhã. As amplas janelas e portas não só proporcionam luminosidade natural, mas também uma excelente ventilação cruzada. A planta livre nas áreas sociais promove uma interação fluida entre a família e os convidados, enquanto a disposição eficiente dos dormitórios assegura conforto e amplitude, minimizando as áreas de circulação. #35; #35; #35 Diferenciais - **Localização Central**: Situado no centro de São José dos Pinhas, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades da cidade. - **Acabamentos de Alto Padrão**: Pisos em porcelanato de grandes formatos e vinílico nas áreas íntimas, com ralos ocultos nos banheiros. - **Churrasqueira e Área Gourmet**: No terceiro andar, com infraestrutura preparada para instalação de Jacuzzi. - **Portas e Fechaduras**: Portas pintadas em esmalte UV com alto isolamento acústico e fechadura digital SmartLock OneGrip, com funções de segurança avançadas. - **Conforto**: Persianas blackout motorizadas nas suítes, infraestrutura para ar-condicionado tipo VRF, borracha de vedação acústica em todas as portas e sistema de calefação HOTFLOOR nos banheiros das suítes. #35; #35; #35 Sustentabilidade - **Tomada para Carro Elétrico**: Instalada para conveniência dos residentes. - **Captação de Água da Chuva**: Sistema para reuso, contribuindo para a sustentabilidade ambiental. #35; #35; #35 Entrega - **Previsão de Entrega**: Março de 2025 (sujeito a alteração). #35; #35; #35 Comércio e Serviços Próximos O imóvel está situado em uma área estratégica do centro de São José dos Pinhas, onde a conveniência está ao alcance. Nas proximidades, você encontrará uma ampla variedade de comércios e serviços, incluindo: - **Supermercados e Mercearias**: Diversas opções para atender às suas necessidades diárias. - **Restaurantes e Cafés**: Várias opções gastronômicas para refeições e encontros sociais. - **Farmácias e Clínicas**: Serviços essenciais de saúde e bem-estar. - **Lojas de Roupas e Acessórios**: Variedade de lojas para suas compras pessoais. - **Bancos e Agências Financeiras**: Facilidades para gerenciar suas finanças. Com tudo isso à disposição, a localiz...