Apartamento a venda em Jardim Anália Franco, São Paulo/SP

Informações Básicas Apartamento Residencial à Venda no Jardim Anália Franco Localização Privilegiada - Rua Jalisco, nº 8, Jardim Anália Franco, São Paulo/SP Localizado em um dos bairros mais valorizados e sofisticados da Zona Leste de São Paulo, o Living Hectare Anália Franco é um lançamento premium da construtora Living (Grupo Cyrela), em construção com previsão de entrega para outubro/2026. O empreendimento ocupa um raro terreno de 11.807 m², com mais de 5.000 m² de área verde preservada, oferecendo uma conexão única com a natureza em meio à urbanidade. Este apartamento de 122 m² de área útil é ideal para famílias que buscam espaço, conforto e modernidade. Conta com 3 dormitórios convertíveis em até 4, sendo 3 suítes (opção de planta com living ampliado), varanda gourmet com churrasqueira (ideal para momentos de lazer e confraternizações), lavabo, cozinha integrada e 2 vagas de garagem fixas e demarcadas. O imóvel destaca-se por acabamentos de alto padrão, infraestrutura para automação residencial (smart home), tomadas USB, e projeto arquitetônico inspirado em casas de luxo, com ampla iluminação natural e ventilação cruzada. Detalhes Técnicos: Área útil: 122 m² Dormitórios: 3 (sendo 3 suítes) ou opção de 4 dormitórios (2 suítes) Banheiros: 4 (incluindo lavabo) Vagas de garagem: 2 fixas Torres: 2 torres Construtora/Incorporadora: Living (Grupo Cyrela) Diferenciais do imóvel: Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, opção de living ampliado, plantas flexíveis e acabamentos premium. Área de Lazer Completa (mais de 10.000 m² de área comum): Piscina adulta com raia de 25 metros e deck molhado Piscina infantil Solárium Quadra de tênis Academia (fitness equipada) Brinquedoteca Playground e Kids Garden Pet Garden / Pet Place Salão de festas / Casa de festas Espaço gourmet / Steak House com churrasqueira Lounge bar Salão de jogos (incluindo poker, snooker e jogos juvenis) Coworking Relax Garden Espaço delivery Mini market Car sharing O Jardim Anália Franco é sinônimo de qualidade de vida, com infraestrutura completa, segurança e alta valorização imobiliária. O empreendimento está a poucos minutos de principais vias de acesso (Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste e futuras expansões). Pontos de Interesse em até 1 km (aproximado): Shopping Anália Franco (lojas premium, cinemas UCI, gastronomia variada como Outback, Coco Bambu e opções boutique) Parque CERET (Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador) - amplo parque com pistas de caminhada, quadras, lago e áreas verdes Hospital Vitória Anália Franco Hospital São Luiz Anália Franco Supermercados (Pão de Açúcar, Carrefour Express, Oba Hortifrúti) Farmácias (Droga Raia, Drogaria São Paulo) Colégios renomados (Colégio Alvorada, Colégio Santa Amália e proximidade com universidades como Cruzeiro do Sul) Restaurantes, padarias, academias e comércio local completo Futura Estação Anália Franco do Metrô (Linha 2-Verde) Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia em um bairro nobre, com lazer de resort e proximidade a tudo o que importa. Pronto para personalizações, com condições especiais para aquisição na planta. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.