Apartamento a venda em Moema, São Paulo/SP

Apartamento Totalmente Reformado e Nunca Habitado IPTU: R$ 720,00 Condomínio: R$ 2.500,00 Área útil: 97,50 m² Este impecável apartamento, totalmente reformado e nunca habitado após a conclusão da obra, está localizado em uma das ruas mais desejadas de Moema. Com acabamentos de alto padrão e uma planta inteligente, oferece conforto, modernidade e exclusividade. Destaques do imóvel 97,50 m² de área útil 3 dormitórios, incluindo 1 suíte com closet 3 sacadas, que garantem ventilação e luminosidade natural Reforma total, elétrica e hidráulica novas, revestimentos de primeira linha 2 vagas de garagem 2 apartamentos por andar Elevador social com hall privativo, proporcionando mais exclusividade Público-alvo Apartamento indicado para famílias e profissionais que valorizam localização bem servida em Moema, com fácil acesso a escolas, serviços de saúde e opções de lazer. Escolas Diversas opções de ensino a curta distância: MOBILE a 499 m (ENEM 728,98), NOSSA SENHORA APARECIDA a 508 m (ENEM 654,53) e NOVA LOURENÇO a 909 m (ENEM 655,59). Rede escolar próxima facilita rotina escolar e deslocamentos. Parques Parque Ibirapuera a 1,918 m, principal área verde para atividades ao ar livre, corridas e lazer em família. Outras áreas verdes em raio maior ampliam as opções de recreação. Hospitais Atendimento médico consolidado nas imediações: IMAPAR/Santa Paula a 746 m, HOSP ALVORADA - MOEMA a 789 m e HOSP STA PAULA a 814 m, garantindo acesso rápido a emergências e especialidades. Clubes e esporte Vila Olímpia a 943 m e Clube Atlético Monte Líbano a 1,152 m oferecem opções para prática esportiva e lazer. Comércio e serviços Shopping Ibirapuera a 794 m, cafés e espaços culturais próximos (ex.: Lousiana Café a 199 m, Spaco Insights a 459 m). Feiras locais a menos de 350 m agregam conveniência para compras frescas. Ciclovias e mobilidade Ciclorrota Moema a 26 m e várias ciclofaixas na região ampliam alternativas de deslocamento. Linhas de ônibus e pontos a partir de 161 m facilitam o dia a dia. Acesso a metrô Estação Moema (Linha Lilás) a 655 m e Eucaliptos a 773 m, oferecendo ligação ao transporte sobre trilhos e integração com a cidade.