Apartamento a venda em Vila Guarani, São Paulo/SP

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! - Este studio novo, nunca habitado e desocupado, conta com 33 m² muito bem aproveitados, ideal para quem busca praticidade, modernidade e alta liquidez no mercado imobiliário. Destaques do imóvel: - Studio com planta inteligente e funcional - Ambiente integrado, ideal para otimização de espaço - Elevador - Excelente iluminação natural Sobre o condomínio - Viva Benx Star Conceição: - Empreendimento moderno, com conceito atual voltado para praticidade e qualidade de vida. - Conta com torre única, estrutura nova e áreas comuns planejadas para o dia a dia dinâmico, oferecendo segurança, comodidade e ótimo padrão construtivo. - Ideal tanto para moradia quanto para locação, especialmente no modelo de investimento. Localização estratégica: - Localizado na Rua Itatiaia, na Vila Guarani (Zona Sul), o imóvel está a poucos minutos da estação Conceição do metrô (Linha Azul), um dos maiores diferenciais da região. - A proximidade com o metrô garante: - Mobilidade rápida para diversas regiões de São Paulo Facilidade para quem trabalha ou estuda na capital Alta demanda para locação - Além disso, a região conta com ampla infraestrutura, com mercados, farmácias, padarias, academias e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Jabaquara. Diferenciais da obra e investimento: - Por ser um imóvel novo (2026), o studio apresenta padrão construtivo moderno, menor custo de manutenção e maior atratividade no mercado. - Outro grande destaque é o valor de venda de R$ 340.000,00, extremamente competitivo para a região, configurando um dos melhores custos por metro quadrado da Vila Guarani, especialmente considerando: - Proximidade com metrô - Condomínio novo - Alta procura por studios compactos - Forte potencial de valorização e liquidez Este imóvel é ideal para: - Investidores que buscam renda com locação - Quem deseja morar com praticidade próximo ao metrô - Público jovem ou profissionais que valorizam mobilidade Condições: Aceita proposta personalizada Diferenciais: - Imóvel novo e desocupado - Pronto para uso ou locação Uma excelente oportunidade de adquirir um studio moderno, bem localizado e com alto potencial de retorno. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!