Apartamento a venda em Vila Gustavo, São Paulo/SP

Descrição do Imóvel: Venha morar no que há de melhor na Vila Gustavo! Apartamento novo, pronto para receber você e sua família, em um charmoso prédio de apenas 4 andares, garantindo mais tranquilidade e exclusividade. Características do Imóvel: 2 Dormitórios (confortáveis e bem distribuídos) 1 Vaga de garagem. Sala para 2 ambientes. Cozinha e área de serviço integradas/independentes (especificar) Acabamentos de qualidade. Área útil: 75,90m². diferenciais do Prédio/Localização: Prédio Novo: Recém-entregue. Baixo Custo de Condomínio: Excelente Localização: Próximo a comércios locais, escolas e com fácil acesso às principais vias da região, como a Av. Júlio Buono e o Metrô Tucuruvi. Ambiente tranquilo e familiar. Documentação OK para financiamento. IPTU e Condomínio: Valores sob consulta. Público-alvo e palavras-chave Ideal para famílias e profissionais que priorizam mobilidade e infraestrutura. Palavras-chave: apartamento à venda Vila Gustavo, 2 dormitórios, 1 vaga, metrô Tucuruvi, escolas próximas, shopping Tucuruvi. Escolas Rede escolar consolidada a curta distância: Escola Paulista a 337 m (ENEM 576,24), São Paulo da Cruz Passionista a 838 m (ENEM 598,18), Albuquerque a 895 m (ENEM 559,14) e Sigmund Freud a 969 m (ENEM 599,64). Opções públicas e privadas para diferentes idades a menos de 1 km. Parques e feiras Acesso a áreas de lazer e feira local: Parque Vitória a 261 m (feira semanal) e feira na Av. São Paulo a 469 m. Espaços próximos para atividades ao ar livre e compras frescas. Hospitais e saúde Atendimento médico próximo: Hospital Presidente a 1,33 km e IBCC Jacanã a 1,81 km. Hospitais e clínicas especializadas em raio de até 2 km. Clubes e lazer Opções de clubes nas redondezas para prática esportiva e social: Governador Mário Covas a 1,6 km, Acre Clube a 1,79 km e Copa 70 a 1,89 km. Comércio e serviços Centro de compras e conveniência a curta caminhada: Shopping Metrô Tucuruvi a 423 m. Feiras, lojas e serviços locais distribuídos ao longo das principais vias da região. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclofaixa Luiz Dumont Villares com acesso a cerca de 1,2 km, favorecendo deslocamentos de bicicleta na região. Transporte público Múltiplas linhas de ônibus com pontos a 120?220 m e a Estação Tucuruvi (Linha Azul) a aproximadamente 470 m, oferecendo conexão rápida ao restante da cidade. Resumo comercial Localização com forte infraestrutura escolar, opções de lazer, saúde e transporte. Excelente para quem busca conveniência urbana e fácil deslocamento. Agende visita para avaliar a localização pessoalmente.