Apartamento a venda em Vila Leopoldina, São Paulo/SP

• Apartamento Exclusivo à Venda
• Condomínio Martese – Vila Leopoldina 174 m²
• 3 Suítes
• 3 Vagas

Depósito Privativo localizado em posição privilegiada, com face norte e sol da manhã, este apartamento oferece vista livre permanente para os fundos do condomínio e piscina, garantindo privacidade, iluminação natural e um cenário agradável em todos os ambientes. Características do imóvel: Área total de 174,05 m² (incluindo depósito no 2º subsolo) 3 suítes, sendo uma com amplo closet 5 banheiros no total Sala ampliada Escritório / Home office Brinquedoteca Varanda gourmet com churrasqueira Cozinha completa com despensa Área de serviço e área técnica para aparelhos de ar condicionado 3 vagas cobertas (1 vaga solta e 2 vagas frente a frente, com rodízio a cada 2-3 anos) Depósito privativo Ampla circulação e ambientes espaçosos Diferenciais e melhorias recentes: Fiação elétrica toda trocada e atualizada, com novos pontos de tomadas e interruptores, inclusive USB Cabeamento de internet embutido em todos os ambientes (quartos, salas, escritório) Metais e acessórios Deca de primeira linha nos banheiros Hall social reformado e mobiliado Porta social alargada com fechadura eletrônica Porta da cozinha com fechadura tipo tetra Fechamento da sacada com persianas instaladas Rede de segurança em todas as janelas, inclusive banheiros Pisos, revestimentos e cubas Portobello de alta qualidade Sistema de som embutido para Home Theater na sala e som ambiente na varanda gourmet Água quente nos pontos do lavabo, churrasqueira, banheiros e cozinha Itens inclusos no apartamento: Armários planejados em todos os ambientes (quartos, banheiros, cozinha, despensa, escritório, brinquedoteca e varanda gourmet) Ar-condicionado na varanda, sala, escritório e quartos Fogão e forno embutidos, coifa, micro-ondas, lava-louças, máquina de lavar roupa Aquecedor a gás Mini adega e mini cervejeira Sistema de monitoramento e segurança com câmeras Home Theater, DVD, mini system Cofre fixado e escondido no closet Mobília, luminárias, eletrodomésticos e eletrônicos embutidos (exclusões: camas, colchões, TVs, geladeira, micro-ondas, lava-louças, mini adega, mini cervejeira e informática em geral) Condições especiais: Apartamento pronto para morar, necessitando apenas negociação para saída do atual morador Possibilidade de negociação “porteira fechada para comprador ou inquilino interessado Agende sua visita e conheça este imóvel único, completo e preparado para oferecer o máximo em conforto e tecnologia!