Apartamento a venda em Vila Leopoldina, São Paulo/SP

EXCELENTE OPORTUNIDADE, CONFIRA ! No prestigiado *Condomínio Plaza Mayor, **Rua Mergenthaler, 345 Vila Leopoldina, São Paulo SP, este apartamento de **187 m² privativos*. Reformado completamente há 4 anos, destaca-se por projeto contemporâneo, automação integrada e materiais de alto padrão. Disponível para habitação a partir da **segunda semana de junho*. ### Layout e Quartos - Três suítes modernas, com destaque para a *suíte master ampla, equipada com **closet generoso, **cabeceira estofada em tecido* e *criados-mudos com tomadas convencionais embutidas embaixo* para carregamento prático de celulares. - *Banheiro da suíte master* com *misturadores Deca externos ao box* (para ajustar temperatura antes do banho), *chuveiro Deca de alta pressão* e *aquecedor de toalhas*. - Demais suítes com *chuveiros Deca de alta pressão* e acabamentos Portobello. - Sala de estar e jantar integradas, com *painéis em madeira* e *cortinas automatizadas*. ### Cozinha, Banheiros e Marcenaria - *Cozinha planejada Marcato, com ferragens **Blum* (alemãs) incluindo *sistema Merivo Box* nos armários e gavetas para maior funcionalidade. - *Marcenaria dos banheiros e área de serviço* também com *tecnologia Merivo Box da Blum*. - Eletrodomésticos *Electromec* inclusos: forno elétrico, micro-ondas, fogão 5 bocas e coifa. - *Área gourmet integrada* com *churrasqueira Politec parrilla* em *aço inox 304* resistente, *braseiro premium com isolante térmico, **grelhas argentinas/uruguaias* e *sistema de elevação*. - *Ilha central em quartzo Calacatta Gold* com *cooktop por indução Electromec*. ### Tecnologia, Climatização e Segurança - *Ar-condicionado Daikin* automatizado em todos os ambientes: - Sala: 2 x 24.000 BTUs. - Suíte master: 1 x 12.000 BTUs. - Quarto de hóspedes e home office: 1 x 9.000 BTUs cada. - *Aquecimento de água Rinnai* para todos os pontos. - *Iluminação Interlight LED* automatizada. - *Rede Wi-Fi embutida no gesso*, com cobertura total e design clean. - *Sistema de CFTV Intelbras* com *8 câmeras* para segurança completa da residência. - *Elétrica e hidráulica* totalmente renovadas na reforma. - *Pisos Portobello 1,20 x 1,20 m* na área social e revestimentos nos banheiros. ### Vaga e Diferenciais - *3 vagas de garagem* + *depósito privativo*. - Marcenaria premium com *Merivo Box Blum* em cozinha, banheiros e área de serviço. - Segurança avançada com CFTV Intelbras e integração perfeita de automação, conforto térmico e design funcional, ideal para quem busca qualidade superior.

VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO