Casa para alugar em Ponte de São João, Jundiaí/SP

Duas casas térreas disponível para à venda e locação para fins comerciais ou residencial com 131 m² de terreno e 61 m² de área construída no bairro Ponte São João na cidade de Jundiaí/SP. Diferencial deste imóvel: Preço, localização, possibilidade de uso para residencial e comercial ou totalmente comercial, duas casas totalmente térreas no mesmo terreno e com entrada/acesso totalmente individual (inclusive a casa principal esta alugada para inquilina estável por mais de 3 anos a segunda casa esta disponível no momento, com possibilidade de renda extra), casas reformadas recentemente, ou seja, tudo novo e funcionando, planta e cômodos muito bem distribuídos, acabamento moderno e atualizado em excelente condiçõs, janelas de alumínio branco com grade e tela mosquiteiro, comunicação através de interfone com a segunda casa, pronta para instalação de ar condicionado, cômodos integrados (conceito aberto), cozinha com armários e fogão cooktop (tudo novo), quarto com painel de TV, lavanderia/ área de serviço coberta, entrada individual para as casas (privacidade), segurança, bairro estruturado com todos os tipos de comércos, bancos, farmácias, supermercados, novo e recém inaugurado posto de saúde e da família, inclusive atendimento de emergência, cobertura em laje e telhas fibrocimento e outras vantagens que a localização, terreno e a planta do imóvel podem oferecer ao comprador. Observação: O imóvel possui 131m² de terreno, sendo 61m² de área construída distribuídos da seguinte forma: Trata-se de uma edificação que foi adaptada transformando-se em 2 residências, pois abrindo-se uma parede interna, ele volta a ser somente uma residência. Foi estruturada desta forma para favorecer ao comprador o uso da casa como apenas moradia ou para duas locações. Não tem vaga de garagem. Estrutura da casa principal: Área construída: 61 m²

• Área do terreno: 131 m² (topografia plano)
• Laje
• Fachada da casa acabamento em pastilhas
• casa totamente térrea
• Telha fibrocimento; 1 quartos/dormitório
• Sala aconchegante
• Cozinha inntegrada com a sala (conceito aberto); 1 Banheiro
• Área de serviço/lavanderia coberta
• Hall de entrada/área coberta (acesso principal/único - entrada social)
• Segunda casa: Laje
• casa totalmente térrea
• Acesso por entrada individual/ corredor (acesso aos fundos da casa; 01 dormitório
• Sala de estar e jantar conjugadas
• Cozinha com ármários e fogão cooktop (tudo novo) ; 1 Banheiro com box de vidro blindex
• Corredor (acesso a casa)
• Amplo pátio com área coberta no fundo (podendo ser transformado em área gourmet)

quintal revestimento do piso é cerâmico e novo. Observação: 1. As fotos estão organizadas sequencialmente apresentando os cômodos da casa principal e na sequência da segunda casa. 2. A locação mencionada no anúncio se refere a casa do fundo, entrada individual. 3. As despesas é regras de locação ocorre da seguinte forma: agua será dividida para as duas casas e a luz é individualizada. O valor do IPTU R$ 25,00 para cada casa. E será permitido a moradia para apenas duas pessoas. Acabamento: O revestimento do piso para as duas casas é cerâmica. As janelas são de alumínio com grade e tela mosquiteiro. A porta de entrada de entrada também é de alumínio branco (acesso pela cozinha). As portas internas são sanfonadas. A pintura das paredes são claras e harmônicas a cada ambiente, A planta da casa favorece ambientes aconchegantes e adequados. A planta favoreceu a construção da segunda casa de forma independente para garantir uma renda para os moradores da casa principal. Os lustres são adequados e harmônicos e enfeitam cada ambiente. Possui também a instalação de ar condicionado e a comunicação ocorre através de interfone. Localização: Excelente localização, pois e de fácil acesso as principais avenidas e rodovias da cidade. A proximidade com a Avenida São João e a infraestrutura do bairro garante o acesso muito rápido e permite o acesso à pe à comércios, farmácias, bancos, lojas, supermercados, atacadão e inclusive ao recém inaugurado posto de saúde da família e pronto atendimento de emergência do São Vicente o que favorece e cumpre as necessidades da vida diária. O fato da Avenida São João oferecer o acesso direto com o centro da cidade, também é outro fator positivo em todos aspectos. Documentação: Ok e portanto pode ser financida por qualquer instituição financeira. Negociação: Pode ser feita de forma à vista ou financiada. A proprietária estuda permuta por imóvel de menor valor. Confira nas fotos os detalhes destas casas e aproveite esta oportunidade de investimento ou de moradia com segunda renda! Vamos para agendar a visita! Esperamos você! Barão Imóveis Jundiaí. Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI 31736J. (11) (11) 9