Casa Comercial para alugar em Centro, Curitiba/PR

Casa Comercial no Centro Estamos falando de 02 casas comerciais no mesmo terreno, na região central de Curitiba. Situada na Rua Francisco Torres, entre a Av. Visconde de Guarapuava e a Rua Nilo Cairo, próximo de muitos pontos estratégicos de Curitiba. As duas casas estao muito bem conservadas, com pintura interna e externa em otimas condições. Os ambientes possuem muita iluminação e ventilaçaõ natural , com janelões e portas de correr em vidro. Importante: o imovel esta com as janelas e portas em vidro com placas cimenticias que apos a locação poderão ser retiradas para que a iluminação natural entre nos ambientes. Placas estao apenas parafusadas e poderao ser facilmente retiradas. Perfeita para sua empresa, quer seja Clinica Medica, Advocacia, SPA, Centro de Estetica entre outros. Area construida : 373m² Casa principal: Piso térreo: três salas que podem ser integradas, quarto, cozinha com móveis planejados, lavanderia, depósito, banheiro, adega, lavabo, divisórias em madeira jacarandá, alarme, janelões com pantográficas, escadarias para o acesso ao segundo piso revestidas em madeira de imbuia. Piso superior: 4 quartos, sendo um suíte, um banheiro social com hidromassagem e 1 escritório para 3 ambientes. Casa dos fundos: área construída 74m², contendo: 1 quarto com banheira, 1 sala de estar copa e duas cozinhas com churrasqueira e fogão a lenha. Garagem coberta para dois carros e mais uma vaga descoberta. Observação: O primeiro aluguel será no valor bruto e pagamento antecipado. Os demais seguem a regra de desconto de pontualidade. Valor Bruto Aluguel: R$ 8.750,00 Bonus para pagamento em dia : R$ 1.750,00 Valor do aluguel com pagamento em dia : R$ 7.000,00 IPTU e taxa de lixo mensal R$ 1.023,03 Seguro incêndio aproximadamente 6x de R$325,75 FCI (Fundo de Conservação do Imóvel) 5% sobre o valor do aluguel e despesas bancárias. Demais taxas de entrada : vistoria, assinatura contrato. Tipos de fiança: Seguro Fiança : a ser feita a cotação (precisa fazer análise de crédito) Ou Titulo de Capitalização ( valor depende da analise de credito ) * Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.